Leuke, instapklare én verzorgde woning te koop in Evergem. Telt 3 slaapkamers en biedt véél ruimte door de garage, de tuinberging en de zolder. Zalige tuin waarin de zon de ganse dag aanwezig is!
|
Grondoppervlakte
440m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
110 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
440m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
110 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een rustige locatie maar op amper 5 minuutjes van de R4 staat deze hoekwoning op een perceel van maar liefst 440m²!
De woning werd gebouwd in 2009 maar werd enkele jaren terug volledig onder handen genomen: de tuin werd opnieuw aangelegd, doorheen gans de woning werd het pleisterwerk waar nodig terug in orde gezet, de keuken en leefruimte werden geschilderd en er was ook oog voor de final touch in de afwerking!
Ook technisch is de woning tip top in orde: er is een regenwaterput, de zonnepanelen zijn er sinds 2021 en recent werd ook de verwarmingsinstallatie samen met de waterverzachter vernieuwd!
Door zijn ligging op een hoek heb je een zalige tuin met alle nodige privacy. De twee terrassen laten je genieten van zowel schaduw als zon. Binnenin de woning is er een prachtige lichtinval en zicht op de tuin!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met eetplaats, open keuken, garage
- 1ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele lavabo, bad én toilet, zolder
Vooraan de woning is er voldoende plaats op de oprit om wagens en fietsen te parkeren.
Voor wie tevens verliefd werd op het interieur, kan ook de volledige inboedel worden overgekocht!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 25/05/24 tussen 9u en 12u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via Stephanie via 0474478859.
De woning werd gebouwd in 2009 maar werd enkele jaren terug volledig onder handen genomen: de tuin werd opnieuw aangelegd, doorheen gans de woning werd het pleisterwerk waar nodig terug in orde gezet, de keuken en leefruimte werden geschilderd en er was ook oog voor de final touch in de afwerking!
Ook technisch is de woning tip top in orde: er is een regenwaterput, de zonnepanelen zijn er sinds 2021 en recent werd ook de verwarmingsinstallatie samen met de waterverzachter vernieuwd!
Door zijn ligging op een hoek heb je een zalige tuin met alle nodige privacy. De twee terrassen laten je genieten van zowel schaduw als zon. Binnenin de woning is er een prachtige lichtinval en zicht op de tuin!
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met eetplaats, open keuken, garage
- 1ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele lavabo, bad én toilet, zolder
Vooraan de woning is er voldoende plaats op de oprit om wagens en fietsen te parkeren.
Voor wie tevens verliefd werd op het interieur, kan ook de volledige inboedel worden overgekocht!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 25/05/24 tussen 9u en 12u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via Stephanie via 0474478859.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 mei van 09:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 440m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 141m² |
| Kadastraal inkomen | € 791 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 110.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14342893) / Perceelscore: A (ID: 0781/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
110
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
