Interessante handelshuis te koop in Izegem. Aanpalend huis verplicht mee aan te kopen waardoor je geniet van een totale grondoppervlakte van 315m². Voorschriften op te vragen bij ons op kantoor.
Grondoppervlakte
315m²
|
(Bruto) oppervlaktes
376m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
783 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
315m²
|
(Bruto) oppervlaktes
376m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
783 kWh/m²
|
vlotte bereikbaarheid
goede zichtbaarheid
gratis openbare parking
Omschrijving
Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden voor renovatie, projectontwikkeling of commerciële doeleinden.
Mogelijks 6% BTW bij sloop- en wederopbouw!
Het hoekhuis, inclusief het verplicht mee aan te kopen aanpalend huis twv €55.000, omvat een perceel van een totale oppervlakte van 315m². Het bevindt zich op een hoek, waardoor het uitstekend geschikt is als projectgrond voor een kleinschalige ontwikkeling of de locatie van je toekomstige zaak!
Bovendien is het perceel zuidwestelijk georiënteerd, wat betekent dat het de hele dag door profiteert van zonlicht!
Het hoofdhuis, samen met de bijgebouwen, heeft momenteel een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 376m².
Voor voorschriften en aanvullende informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Commerciële voordelen:
- Renoveren of herbouwen aan mogelijks 6% BTW!
- Gemakkelijke bereikbaarheid en uitstekende zichtbaarheid
- Gratis parkeergelegenheid dankzij de openbare parkeerplaats voor de deur
Ben je op zoek naar een huis met enorm veel mogelijkheden in Izegem?
Neem dan vandaag nog contact op met Bert Delhuvenne 0474 49 46 20!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1964 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Perceelsoppervlakte | 315m² |
Bewoonbare oppervlakte | 376m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
EPC | 783.0 kWh/m² |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |