Polyvalente architectenwoning te koop in het centrum van Roeselare vlakbij het De Coninckplein en het toekomstige Moermanpark. Blanco elektrische keuring en asbestveilig.
Grondoppervlakte
60m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
110 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
60m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
110 kWh/m²
|
centrale stadligging
toffe architectenwoning
polyvalent in te vullen
Omschrijving
Deze architectenwoning werd in 2013 volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is zo goed als volledig afgewerkt, enkel de laatste details dienen nog te worden ingevuld. De architect staat de koper graag bij met raad en daad tijdens de verdere afwerking. De strategische ligging nabij het station van Roeselare en het De Coninckplein (in de volksmond het Sint-Amandsplein) maakt dit een ideale woning voor pendelaars en stadsbewoners. Het terras op de eerste verdieping boven de keuken biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de stad.
De woning is flexibel in te delen en kan perfect dienen als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de gelijkvloerse verdieping is er een bureauruimte die ook als leefruimte kan worden ingericht.
indeling van het pand;
kelder: droge kelder met toegang via vloerluik in de gang
gelijkvloers: inkom met vestiaire - apart toilet - polyvalente bureauruimte of leefruimte - ingerichte keuken
eerste verdieping: leefruimte of slaapkamer - dakterras
tweede verdieping: toilet op de gang - slaapkamer met badkamer
derde: slaapkamer - technische ruimte
Blanco elektrische keuring en asbestveilig.
Benieuwd naar deze unieke woning? Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Stijn Soenen | gsm: 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1899 |
Renovatiejaar | 2014 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 60m² |
Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
Bebouwde oppervlakte | 60m² |
Kadastraal inkomen | € 733 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 110.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11696841) / Perceelscore: B (ID: 0359/06P000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |