Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Stadswoning te koop in centrum Roeselare

Instelprijs: 295.000

Polyvalente architectenwoning te koop in het centrum van Roeselare vlakbij het De Coninckplein en het toekomstige Moermanpark. Blanco elektrische keuring en asbestveilig.

Grondoppervlakte
60m²
(Bruto) oppervlaktes
150m²
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
1899
EPC
110 kWh/m²
1

centrale stadligging

2

toffe architectenwoning

3

polyvalent in te vullen

Omschrijving

Dit architecturaal pareltje in het centrum van Roeselare wacht op zijn nieuwe eigenaar.
Deze architectenwoning werd in 2013 volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is zo goed als volledig afgewerkt, enkel de laatste details dienen nog te worden ingevuld. De architect staat de koper graag bij met raad en daad tijdens de verdere afwerking. De strategische ligging nabij het station van Roeselare en het De Coninckplein (in de volksmond het Sint-Amandsplein) maakt dit een ideale woning voor pendelaars en stadsbewoners. Het terras op de eerste verdieping boven de keuken biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de stad.
De woning is flexibel in te delen en kan perfect dienen als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de gelijkvloerse verdieping is er een bureauruimte die ook als leefruimte kan worden ingericht.

indeling van het pand;

kelder: droge kelder met toegang via vloerluik in de gang
gelijkvloers: inkom met vestiaire - apart toilet - polyvalente bureauruimte of leefruimte - ingerichte keuken
eerste verdieping: leefruimte of slaapkamer - dakterras
tweede verdieping: toilet op de gang - slaapkamer met badkamer
derde: slaapkamer - technische ruimte

Blanco elektrische keuring en asbestveilig.

Benieuwd naar deze unieke woning? Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Stijn Soenen | gsm: 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2014
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 60m²
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Bebouwde oppervlakte 60m²
Kadastraal inkomen € 733
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 110.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 11696841) / Perceelscore: B (ID: 0359/06P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

110 kWh/m²

Je makelaars

Stijn Soenen voorkeur 200x200

Stijn Soenen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 018

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.