Prachtig gerenoveerde kustvilla (villa Kuifje) in Koksijde
Ruime gerenoveerde villa te koop op 500 m van zee in Koksijde. Deze villa bevat 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime in te richten zolder. Overname meubelen bespreekbaar.
|
(Bruto) oppervlaktes
244m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 859.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1960
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
244m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 859.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1960
|
Badkamers
2
|
De villa
Villa Kuifje is een charmante kustvilla die ontworpen is door architect Louis Legein. De villa onderging in 2019 een smaakvolle renovatie waarbij gekozen werd voor hoogwaardige afwerkingsmaterialen, met veel oog voor detail en samenhang tussen de verschillende ruimtes. De villa biedt 244 m² aan bewoonbare oppervlakte op een groen en zonovergoten perceel van 6 are. Overname meubelen bespreekbaar.
De ligging
De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts 500 meter van de zee en op loopafstand van het commerciële centrum van Sint-Idesbald en Koksijde-Bad. Dankzij de nabijheid van de N34 en de N8 zijn naburige (kust)steden gemakkelijk te bereiken.
De leefruimte
Via de ruime inkomhal met berging betreedt u de prachtige leefruimte, waar het salon zich gezellig in de erker nestelt en het licht door talrijke glaspartijen naar binnen stroomt. Direct naast de leefruimte bevindt zich de royale eetruimte, die toegang biedt tot het zijterras. Een ingewerkte siermantel en een witte terrazzo tegelvloer geven de hele ruimte karakter en sfeer.
De keuken
De halfopen keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG-oven, inbouwkasten van op maat gemaakt houtwerk en een royaal werkblad van zwarte natuursteen. Van de prachtige zwarte spatwand tot de ingebouwde dampkap, de houten rekken en de overvloedige lichtinval: de keuken dient als symbool van luxe en esthetiek.
De slaapkamers
Verspreid over de eerste en de tweede verdieping bevinden zich niet minder dan 5 volwaardige slaapkamers, waar parketvloeren, raamkozijnen van warm hout en knusse inbouwnissen een droomachtige sfeer creëren om volledig tot rust te komen. Bovendien biedt de zolderverdieping de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaap-, logeer- of hobbykamers in te richten.
De badkamers
Op het gelijkvloers bevinden zich twee luxueuze badkamers, waar bij de afwerking werd gekozen voor een zacht en sereen kleurenpalet en het gebruik van natuurlijke materialen, zoals de houten afwerking bij de ingemaakte wastafels. Beide badkamers zijn voorzien van een riante inloop-regendouche, die is afgewerkt met dezelfde terrazzo tegels als de vloer, wat zorgt voor een rustgevend kader.
Extra
De strakke en stijlvolle uitstraling van het interieur wordt naadloos doorgetrokken naar buiten, waar een prachtig aangelegde tuin de woning omringt. Het zonovergoten perceel biedt verschillende plekjes en terrassen om te genieten van de frisse lucht. Deze woning is ideaal voor permanente bewoning, maar leent zich ook uitstekend als tweede verblijf voor de hele familie. Bovendien is de woning volledig uitgerust en geschikt voor vakantieverhuur.
Graag meer info of advies?
Ellen Vandenbussche
Kantoorverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 136
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 577.19m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 244m² |
| Bebouwde oppervlakte | 100.4m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 231.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16222904) / Perceelscores: A (ID: 0822/00C000) - A (ID: 0822/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
