Casco, verder af te werken gebouw bestaande uit vier één-slaapkamer appartementen te koop in de J. Demolderlaan te De Panne. Een zijstraat van de Zeelaan, gelegen vlakbij de winkels en het strand.
Rendement
/
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
239m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
EPC
45 kWh/m²
|
Rendement
/
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
239m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
EPC
45 kWh/m²
|
Omschrijving
De appartementen zijn volgens huidig plan ingedeeld als volgt: inkom, woonkamer met open keuken en terras, nachthal, 1 slaapkamer, 1 bureauruimte of hobbykamer en badkamer.
Op het gelijkvloers is volgens plan een inkomhal met liftkoker, gemeenschappelijke fietsenberging en ontmoetingsruimte aanwezig.
In de kelderverdieping per appartement een kelderberging, lokaal voor technieken, afvalberging en wasruimte.
Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing:
- verplichting om het gebouw af te werken binnen de 2 jaar na het krijgen van de omgevingsvergunning (binnen de 6 maand na het verlijden van de notariële akte dient de omgevingsvergunning aangevraagd te worden);
- de appartementen mogen zowel verhuurd als individueel verkocht worden (basisakte dient nog op kosten van de koper opgemaakt te worden);
- de kopers en huurders van de appartementen dienen er hun hoofdverblijfplaats te vestigen;
- de kopers en huurders dienen minstens 5 jaar hun hoofdverblijfplaats te hebben op het grondgebied van de gemeente De Panne;
- deze verkoopsvoorwaarden dienen notarieel te worden opgenomen
De prijs van €359.250 is een instelprijs.
Het biedingssysteem verloopt via COVAST (www.covast.be) waar wij u graag bij begeleiden: meer info Dewaele Koksijde 058 330 600. Grondplannen beschikbaar.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Vergunningen (milieu,...)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Terras | 4m² |
Perceelsoppervlakte | 185m² |
Bewoonbare oppervlakte | 239m² |
Bebouwde oppervlakte | 166m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E42 (45.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6350509) / Perceelscore: A (ID: 0067/00_000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8670 Koksijde