Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Gebouw te koop met 3 appartementen in Brugge centrum

440.000

Langs de Langerei te Brugge bevindt zich dit opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen (2 één-slaapkamerappartementen + terras en 1 studio).

1

Vlotte bereikbaarheid

2

Prachtig uitzicht

3

Grote zolderruimte

Omschrijving

In het centrum van Brugge, langs de Langerei, bevindt zich dit opbrengsteigendom (°1970) te koop op een perceel van 60m² omvattende 3 appartementen (2 één-slaapkamerappartementen + terras en 1 studio). Op basis van de plannen uit het stadsarchief kunnen we bevestigen dat het gebouw vergund is met 3 wooneenheden, namelijk 2 appartementen en 1 studio. Door de ligging van dit appartementsgebouw kan je genieten van de rustige binnenstad, doch nabij tal van voorzieningen (buurtwinkels, winkelstraten, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, trendy bar's, gezellige restaurants, stadsgroen en tegelijk ondervind je een vlotte verbinding naar de Brugse Vesten, de Dampoort en Brugse ring.
Zoek je een investeringspand in Brugge centrum te koop? Lees dan zeker verder.
Indeling:
* Gelijkvloers:
- Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal;
- Studio: leefruimte, keuken, badkamer met lavabo/douche/wc en technische ruimte.
* 1ste verdieping:
- Appartement 1: woonkamer, keuken, badkamer met lavabo/bad/wc, slaapkamer en terras.
* 2de verdieping:
- Appartement 2: woonkamer, keuken, badkamer met lavabo/bad/wc, slaapkamer en terras..

EPC bus 1: 543 kWh / (m2 jaar)
EPC bus 2: 298 kWh / (m2 jaar)
EPC bus 3: 387 kWh / (m2 jaar)

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1970
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 60m²
Bewoonbare oppervlakte 172m²
Kadastraal inkomen € 1.489
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 16.800
Bruto huurrendement 3.38 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 543.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19691124) / Perceelscore: A (ID: 0346/00C00)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

543 kWh/m²

Je makelaars

Daen Desticker 200x200 23 10 2023

Daen Desticker

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 358

B5aa01161b6a4d549e5f6dd9708a03b8

Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.