Welkom bij deze unieke kans om uw kantoor of handel onder te brengen in dit pand te koop op een van de prominente locaties in Leuven. Gelegen aan de Bondgenotenlaan. Vlotte bereikbaarheid en top zicht locatie.
1
Toplocatie aan de Bondgenotenlaan
2
Mogelijkheden tot winkel, handel, kantoor en gastronomie
3
Zichtbaarheid en bereikbaarheid
Omschrijving
Momenteel is dit pand te koop in Leuven ingericht als kantoor maar dit pand heeft een flexibele indeling die helemaal kan aangepast worden aan de behoefte van uw bedrijf/winkel.
Troeven:
-Toplocatie
-Zichtbaarheid
-Bereikbaarheid
-Parkingmogelijkheden in de buurt
-Aanpassing mits functiewijziging en toelating van de stad naar winkel en gastronomie.
Grote volgens EPC 82 m².
Dit is uw kans om de volgende stap te zetten voor uw bedrijf in een van de meest dynamische en welvarende steden van België. Mis deze unieke gelegenheid niet!
Neem vandaag nog contact met Dewaele vastgoed voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe zakelijke thuis op de Bondgenotenlaan!
Troeven:
-Toplocatie
-Zichtbaarheid
-Bereikbaarheid
-Parkingmogelijkheden in de buurt
-Aanpassing mits functiewijziging en toelating van de stad naar winkel en gastronomie.
Grote volgens EPC 82 m².
Dit is uw kans om de volgende stap te zetten voor uw bedrijf in een van de meest dynamische en welvarende steden van België. Mis deze unieke gelegenheid niet!
Neem vandaag nog contact met Dewaele vastgoed voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe zakelijke thuis op de Bondgenotenlaan!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1874 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 130m² |
| Handelsoppervlakte | 82m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.129 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 30.000 |
| Bruto huurrendement | 3.86 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13986563) / Perceelscore: A (ID: 0161/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Arne Goedhuys
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 062
Je kantoor
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800 Mechelen
2800 Mechelen
