Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning met vier slaapkamers, een ruime garage en nog een tal van troeven in een rustige buurt in Hoevenen? Dan is dit huis iets voor jou!
|
Grondoppervlakte
396m²
|
(Bruto) oppervlaktes
239m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
156 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
396m²
|
(Bruto) oppervlaktes
239m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
156 kWh/m²
|
1
Volledig instapklare woning
2
Gunstig EPC
3
Riante bewoonbare oppervlakte!
Omschrijving
*** IN OPTIE ***
Gelegen aan de Canadalaan 56A in Hoevenen, staat deze prachtige halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 9 meter die het comfort van een ruime woonruimte combineert met een rustige omgeving nabij het centrum.
Je betreed de woning via de inkomhal die uitgerust is met een vestiaire en gastentoilet, die leidt naar de trappenhal met een indrukwekkende wenteltrap. De grote leefruimte is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een volledig uitgeruste open keuken met een prachtig ontwerp. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras en de tuin, waar je kunt genieten van rustige momenten buiten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon, en een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en een handige kast met rolluik voor wasmachine en droger. De tweede verdieping omhelst een grote, volledig afgewerkte ruimte en een berging, waarvan je makkelijk nog 2 volwaardige slaapkamers kan maken.
Deze woning is gebouwd in 2005 en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder inbouwspots, pre-bekabeling voor alarmsysteem, satelliet, internet en domotica, evenals een centraal stofzuigsysteem en een regenput. Een bijhorende garage met automatische poort.
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar en steeds goed onderhouden
- EPC label B: 156 kWh
- garage met automatische poort
- centrale/rustige ligging in Hoevenen
- centrale verwarming op aardgas: combinatie vloerverwarming en radiatoren
We kijken er alvast naar uit u rond te leiden in deze unieke woning!
Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Gelegen aan de Canadalaan 56A in Hoevenen, staat deze prachtige halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 9 meter die het comfort van een ruime woonruimte combineert met een rustige omgeving nabij het centrum.
Je betreed de woning via de inkomhal die uitgerust is met een vestiaire en gastentoilet, die leidt naar de trappenhal met een indrukwekkende wenteltrap. De grote leefruimte is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en een volledig uitgeruste open keuken met een prachtig ontwerp. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras en de tuin, waar je kunt genieten van rustige momenten buiten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon, en een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en een handige kast met rolluik voor wasmachine en droger. De tweede verdieping omhelst een grote, volledig afgewerkte ruimte en een berging, waarvan je makkelijk nog 2 volwaardige slaapkamers kan maken.
Deze woning is gebouwd in 2005 en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder inbouwspots, pre-bekabeling voor alarmsysteem, satelliet, internet en domotica, evenals een centraal stofzuigsysteem en een regenput. Een bijhorende garage met automatische poort.
Bijzonderheden:
- volledig instapklaar en steeds goed onderhouden
- EPC label B: 156 kWh
- garage met automatische poort
- centrale/rustige ligging in Hoevenen
- centrale verwarming op aardgas: combinatie vloerverwarming en radiatoren
We kijken er alvast naar uit u rond te leiden in deze unieke woning!
Contacteer ons via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 170m² |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 396m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 239m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.533 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 156.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12750714) / Perceelscore: A (ID: 0362/00C003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
156
kWh/m²
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
