Deze villa kent een unieke ligging in de Keramiekstraat in het zeer rustige en landelijke Heffen nabij Mechelen. Ook kent deze villa een uitermate goede verbinding richting E19 en A12.
|
Grondoppervlakte
822m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
43 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
822m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
43 kWh/m²
|
1
BEN woning
2
3 tot 5 slaapkamers
3
rustige ligging te Heffen
Omschrijving
Deze unieke villa bestaat uit een staaltje architectuur dat zich onderscheidt door zijn moderne design en levendige sfeer. De keuze voor natuurlijke materialen en aardetinten geven deze villa een zeer warme en huiselijke look.
Deze nieuwbouw te Heffen (Mechelen) kent volgende indeling:
- ruime inkomhal met grote raampartijen die toegang biedt tot de ruime garage (40m²).
- de woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.
- met 3 ruime slaapkamers biedt dit huis een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Tevens is het mogelijk om 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
- er zijn 2 ruime badkamers, waarvan één met inloopdouche. De andere badkamer heeft reeds alle voorzieningen en dient verder afgewerkt te worden.
Buiten wacht een oase van rust met een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin. De perfecte omgeving om gezellig te dineren met de gehele familie. De villa is omgeven door landbouwgronden, waardoor privacy en sereniteit gewaarborgd blijven.
Troeven van dit huis te Heffen:
- BEN woning
- Zonnepanelen
- Voorziening voor lift
- Ruime kelder
- Polyvalente ruimte van maar liefst 50m² die gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte of omgevormd kan worden tot kangoeroewoning.
Aankoop mogelijk onder registratierechten of btw.
Deze nieuwbouw te Heffen (Mechelen) kent volgende indeling:
- ruime inkomhal met grote raampartijen die toegang biedt tot de ruime garage (40m²).
- de woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.
- met 3 ruime slaapkamers biedt dit huis een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Tevens is het mogelijk om 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
- er zijn 2 ruime badkamers, waarvan één met inloopdouche. De andere badkamer heeft reeds alle voorzieningen en dient verder afgewerkt te worden.
Buiten wacht een oase van rust met een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin. De perfecte omgeving om gezellig te dineren met de gehele familie. De villa is omgeven door landbouwgronden, waardoor privacy en sereniteit gewaarborgd blijven.
Troeven van dit huis te Heffen:
- BEN woning
- Zonnepanelen
- Voorziening voor lift
- Ruime kelder
- Polyvalente ruimte van maar liefst 50m² die gebruikt kan worden als kantoor, praktijkruimte of omgevormd kan worden tot kangoeroewoning.
Aankoop mogelijk onder registratierechten of btw.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 822m² |
| Perceelsoppervlakte | 822m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 298m² |
| Handelsoppervlakte | 50m² |
| Bebouwde oppervlakte | 194m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E28 (43.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20768330) / Perceelscore: A (ID: 0230/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
