Dit nieuwbouw BEN-appartement in de Tuinen van Eden in Wilrijk staat te koop. Het half-open appartement heeft een Zuid gericht terras over de volledige lengte van de leefruimte met zicht op het park.
|
Rendement
2,79 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
52m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,79 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
52m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
/
|
1
Nieuwbouw BEN-appartement
2
Hoogwaardige afwerking
3
Zuid gericht terras met zicht op het aangrenzend Park Van Eden
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouw BEN-appartement in de Tuinen van Eden in Wilrijk.
Indeling
- Z-terras : 10 m²
- leefruimte : 25 m²
- slaapkamer : 12 m²
- badkamer : 3 m²
- toilet : 1,5 m²
- technische ruimte : 2,4 m²
- hal met ingemaakte kast : 8 m²
- kelderberging : 4,3 m²
- ondergrondse autostaanplaats met snellader (oplevering 24/09/2024)
- in afwachting van oplevering buitenstaanplaats beschikbaar
Ligging
- naast het park van Eden
- zicht op het park vanuit het appartement
- 18 min wandelen naar centrum Wilrijk
- invalswegen vlakbij
- openbaar vervoer vlakbij
Techniek
- warmtepomp
- ventilatiesysteem
- zonnepanelen
- telenet en proximus aansluiting
Extra
- nieuwbouw
- net opgeleverd (15/03/2024)
- nog niet bewoond geweest
- het toepasselijke btw-tarief bedraagt 21%
- geschilderde muren en deuren
- houten vloerbekleding
- vliegenramen
- gordijnrails
- AEG inductie kookplaat, combi oven en dampkap
- Franke wastafel en mengkraan met uittrekbare slang
- afvalsortering op het terrein
Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouw appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Indeling
- Z-terras : 10 m²
- leefruimte : 25 m²
- slaapkamer : 12 m²
- badkamer : 3 m²
- toilet : 1,5 m²
- technische ruimte : 2,4 m²
- hal met ingemaakte kast : 8 m²
- kelderberging : 4,3 m²
- ondergrondse autostaanplaats met snellader (oplevering 24/09/2024)
- in afwachting van oplevering buitenstaanplaats beschikbaar
Ligging
- naast het park van Eden
- zicht op het park vanuit het appartement
- 18 min wandelen naar centrum Wilrijk
- invalswegen vlakbij
- openbaar vervoer vlakbij
Techniek
- warmtepomp
- ventilatiesysteem
- zonnepanelen
- telenet en proximus aansluiting
Extra
- nieuwbouw
- net opgeleverd (15/03/2024)
- nog niet bewoond geweest
- het toepasselijke btw-tarief bedraagt 21%
- geschilderde muren en deuren
- houten vloerbekleding
- vliegenramen
- gordijnrails
- AEG inductie kookplaat, combi oven en dampkap
- Franke wastafel en mengkraan met uittrekbare slang
- afvalsortering op het terrein
Bent u geïnteresseerd in dit nieuwbouw appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 62m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 52m² |
| Bebouwde oppervlakte | 62m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.740 |
| Bruto huurrendement | 2.79 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30655882) / Perceelscore: A (ID: 0535/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Olivia Van Slagmolen
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 577
Je kantoor
Dewaele Wilrijk
Kern 32
2610 Wilrijk
2610 Wilrijk
