Bent u op zoek naar een gerenoveerde charmewoning met 4 slaapkamers, een gezellige stadstuin en nog tal van andere troeven op een ideale locatie in Merksem? Dan is dit huis iets voor u!
|
Grondoppervlakte
96m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
96m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
/
|
1
Toplocatie in Merksem
2
De woning is instapklaar (volledig gerenoveerd)
3
Bij de renovatie zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven
Omschrijving
Het huis dat we te koop aanbieden aan de Gagelveldenstraat 51 in Merksem heeft de volgende indeling: inkomhal, grote kelder, woonkamer met open keuken, ideaal georiënteerde stadstuin, master bedroom met dressing, grote badkamer, kinderkamer en bovendien nog 2 ruime slaapkamers.
We betreden het huis via de inkomhal, hiernaast de ruime woonkamer met open keuken. Zoals u aan de foto's kan zien, is over alles nagedacht en wordt de stijl volledig doorgezet in het hele huis. De keuken is volledig voorzien van alle apparatuur en geniet zicht op de stadstuin. Via een schuifraam kunnen we naar buiten, genieten van de late namiddag-en avondzon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een riante badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo en voorziening voor wasmachine en droger. Hiernaast de grootste slaapkamer met inloopkast.
Op de tweede verdieping zijn er nog 3 slaapkamers waaronder 1 kinderkamer en 2 ruime slaapkamers. Zoals u kan zien op de foto's werd de authentieke vloer op de eerste en tweede verdieping bewaard en goed behandeld.
Bijzonderheden:
- EPC: 195 kWh/m² - label B
- centrale verwarming op aardgas
- woning volledig gerenoveerd (nieuw dak, ramen, elektriciteit, keuken, badkamer, ...)
- beschikbaar bij akte
- zeer ruime kelder van ca. 38m²
Geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons op 03/206.76.76
We betreden het huis via de inkomhal, hiernaast de ruime woonkamer met open keuken. Zoals u aan de foto's kan zien, is over alles nagedacht en wordt de stijl volledig doorgezet in het hele huis. De keuken is volledig voorzien van alle apparatuur en geniet zicht op de stadstuin. Via een schuifraam kunnen we naar buiten, genieten van de late namiddag-en avondzon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een riante badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo en voorziening voor wasmachine en droger. Hiernaast de grootste slaapkamer met inloopkast.
Op de tweede verdieping zijn er nog 3 slaapkamers waaronder 1 kinderkamer en 2 ruime slaapkamers. Zoals u kan zien op de foto's werd de authentieke vloer op de eerste en tweede verdieping bewaard en goed behandeld.
Bijzonderheden:
- EPC: 195 kWh/m² - label B
- centrale verwarming op aardgas
- woning volledig gerenoveerd (nieuw dak, ramen, elektriciteit, keuken, badkamer, ...)
- beschikbaar bij akte
- zeer ruime kelder van ca. 38m²
Geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons op 03/206.76.76
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 25m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 96m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 745 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16400580) / Perceelscore: A (ID: 0041/00B005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
