Bent u opzoek naar een appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats te koop in Merksem? Vlakbij park Distelhoek! Dan is dit appartement op de Lambrechtshoekenlaan 211 iets voor u! Vraag hier een bezoek aan.
|
Rendement
3,72 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Bouwjaar
1971
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
145 kWh/m²
|
|
Rendement
3,72 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
88m²
|
|
Bouwjaar
1971
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
145 kWh/m²
|
1
Privatieve autostaanplaats inbegrepen.
2
Ideale ligging in Merksem!
3
Gunstig EPC en conforme EK!
Omschrijving
Het appartement dat we alhier te koop aanbieden heeft een ideale ligging op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, etc.
We betreden het appartement te koop via de inkomhal met ingemaakte kasten. De lichtrijke leefruimte op parket biedt toegang tot de volledig geïnstalleerde open keuken. Via de aparte nachthal komen we naar de beide slaapkamers en de badkamer voorzien van ruime douche en lavabomeubel. Tevens is er ook een apart gastentoilet voorzien. Dit te koop aangeboden appartement heeft over de ganse breedte van het appartement een terras, toegankelijk vanuit de woonkamer.
Verder is het ganse gebouw in prima staat, zo werden alle terrassen / daken / liften / collectieve centrale verwarming doorheen de laatste jaren allemaal reeds vervangen/vernieuwd.
Tot slot is er een privatieve ondergrondse autostaanplaats en kelderberging inbegrepen!
Diverse:
- gunstig EPC: 145 kWh/m²
- EK conform!
- privatieve autostaanplaats en kelderberging
- het Distelhoekpark achter de hoek
- momenteel verhuurd aan een stabiele huurder dus ook interessant als investering!
Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar schattingen@dewaele.com
We betreden het appartement te koop via de inkomhal met ingemaakte kasten. De lichtrijke leefruimte op parket biedt toegang tot de volledig geïnstalleerde open keuken. Via de aparte nachthal komen we naar de beide slaapkamers en de badkamer voorzien van ruime douche en lavabomeubel. Tevens is er ook een apart gastentoilet voorzien. Dit te koop aangeboden appartement heeft over de ganse breedte van het appartement een terras, toegankelijk vanuit de woonkamer.
Verder is het ganse gebouw in prima staat, zo werden alle terrassen / daken / liften / collectieve centrale verwarming doorheen de laatste jaren allemaal reeds vervangen/vernieuwd.
Tot slot is er een privatieve ondergrondse autostaanplaats en kelderberging inbegrepen!
Diverse:
- gunstig EPC: 145 kWh/m²
- EK conform!
- privatieve autostaanplaats en kelderberging
- het Distelhoekpark achter de hoek
- momenteel verhuurd aan een stabiele huurder dus ook interessant als investering!
Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar schattingen@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 88m² |
| Maandelijkse provisie | € 203 all-in, behalve eigen verbruik elektriciteit (dus water/warm water/centrale verwarming/onderhoud allen namens provisie inbegrepen) |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 8.400 |
| Bruto huurrendement | 3.72 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: B (ID: 15934969) - B (ID: 16113622) - C (ID: 15882072) / Perceelscore: D (ID: 0147/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
145
kWh/m²
Je makelaars
Kalin Halvadzhiev
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 568
Femke Van Helvert
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 516 955
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
