Cet immeuble de placement est situé sur la Hendrik I-Lei à Vilvorde. Le bâtiment offre des espaces de vie confortables et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. L'ensemble du bâtiment est loué.
4 appartements et un studio
Situation favorable
Entièrement loué
Description
- 1 studio (non licencié) et 4 appartements
- 4 box de garage
- Chaque appartement dispose d'un sous-sol
Aménagement du studio :
- Salon avec cuisine ouverte
- Chambre
- Vestiaire ou bureau
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
Disposition des appartements (+/- 110 m²)
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Cuisine installée
- Salon spacieux et lumineux
- 3 chambres (16 m², 5 m² et 12 m²)
- Salle de bain avec douche, double vasque et toilettes
- Patio avant et arrière
Avantages :
- Idéalement situé à Vilvorde avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux magasins et aux loisirs
- À distance de marche du centre de Vilvorde
- Cet immeuble d'appartements offre non seulement un logement confortable aux résidents, mais également une opportunité d'investissement attrayante
Que vous recherchiez un investissement immobilier rentable ou que vous recherchiez votre propre espace de vie avec un potentiel locatif supplémentaire, cette propriété a tout ce qu'il vous faut.
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Documents
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CadastreTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Créances de recouvrementTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
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Informations sur les maison inadaptée et inhabitableTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Patrimoinne immobilierTélécharger
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Rapport d'environnementTélécharger
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Information sur les risques d'inondationTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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PEB 4ième étageTélécharger
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PEB 2ième étageTélécharger
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inspection électrique 1ier étageTélécharger
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inspection électrique 2ième étageTélécharger
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inspection électrique 3ième étageTélécharger
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Inspection électrique 4ième étageTélécharger
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Inspection électrique rez-de-chausséeTélécharger
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PlanTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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PEB Premier étageTélécharger
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PEB Rez-de-chausséeTélécharger
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PEB 3e étageTélécharger
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PEB Parties communesTélécharger
Caractéristiques
Type | Immeuble de rapport |
Année de construction | 1982 |
Construction | 2-façades |
État | Réparations nécessaires |
Chambres à coucher | 12 |
Salles de bains | 5 |
Parking(s) | 4 |
Type de parking | Garage |
Nombre d'étages | 4 |
Ascenseur | Oui |
Surface de la parcelle | 290m² |
Surface habitable | 499m² |
Surface bâtie | 166m² |
Revenu cadastral | € 4.305 |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | 45.265 |
Rendement locatif brut | 4.24 % |
Actuellement loué | Oui |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Non |
Réservoir de mazout | Non |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Électricité |
Type de chauffage | Accumulateurs |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 301.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 10717538) - B (ID : 10717526) / Score du terrain : B (ID : 0478/00K000) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | oui |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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1800 Vilvoorde