Verzorgde woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en mooi aangelegde tuin van 727 m². Rustig gelegen in de Melanedreef te Houthulst en vlot bereikbaar vanuit Roeselare, Ieper en Diksmuide.
|
Grondoppervlakte
727m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
327 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
727m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
327 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een grondoppervlakte van 727 m² vinden we deze verzorgde woning te koop. Rustig gelegen langs de Melanedreef te Houthulst, op korte afstand van het stadscentrum en vlot bereikbaar vanuit Roeselare, Ieper en Diksmuide. De mooi aangelegde tuin, dubbele garage en grote woonoppervlakte zijn enkele van de vele troeven. Ben je op zoek naar immo te koop in Houthulst? Lees dan zeker verder:
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire en toilet
- verzorgde leefruimte
- lichtrijke eetplaats
- volledig ingerichte keuken met veel kastruimte
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- nachthal
- badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet
Kelderverdieping:
- 2 grote berglokalen/hobbyruimte
- 2 ruime garages met geautomatiseerde sectionaalpoorten
Daarnaast beschikt men over een mooie zuidgerichte tuin (727 m²) die volledig aangelegd is, voorzien van 2 terrassen met veel privacy en mooi uitzicht over de voorliggende velden.
Kenmerken:
- bruikbare vloeroppervlakte: 296 m²!
- elektrische installatie volledig conform
- geen renovatieverplichting
- volledig onderkelderd (deels volwaardig, deels kruipkelder)
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiaire en toilet
- verzorgde leefruimte
- lichtrijke eetplaats
- volledig ingerichte keuken met veel kastruimte
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- nachthal
- badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet
Kelderverdieping:
- 2 grote berglokalen/hobbyruimte
- 2 ruime garages met geautomatiseerde sectionaalpoorten
Daarnaast beschikt men over een mooie zuidgerichte tuin (727 m²) die volledig aangelegd is, voorzien van 2 terrassen met veel privacy en mooi uitzicht over de voorliggende velden.
Kenmerken:
- bruikbare vloeroppervlakte: 296 m²!
- elektrische installatie volledig conform
- geen renovatieverplichting
- volledig onderkelderd (deels volwaardig, deels kruipkelder)
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 727m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 296m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.065 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 327.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 0114/00E005) / Perceelscore: A (ID: 0114/00E005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
