Ruime op te frissen rijwoning met grote zuidgeoriënteerde tuin en garage te koop gelegen in de Graaf Jansstraat 22 te Westende.
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1925
|
EPC
475 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
275m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1925
|
EPC
475 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling:
- inkomhal
- woonkamer (30m²)
- keuken
- veranda met toegang tot de tuin
- apart gastentoilet
- slaapkamer 1 (13m²)
- slaapkamer 2 (13m²)
badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel
- zolder dat omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer met badkamer
- zuidgerichte tuin
- volwaardige kelder met toegang tot de tuin
- ruime garage
Pluspunten:
- woning op te frissen naar eigen smaak
- grote tuin op het zuiden
- garage met automatische poort
- op wandelafstand van strand, openbaar vervoer en winkels
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1925 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 92m² |
Perceelsoppervlakte | 275m² |
Bewoonbare oppervlakte | 141m² |
Kadastraal inkomen | € 495 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 475.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 18733326) / Perceelscore: D (ID: 0007/00F011) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8430 Middelkerke