Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis met magazijn op centrale ligging rond Brugge

495.000

Deze woning in Bruggemet ruim magazijn (154 m²), biedt een modern interieur en een strategische ligging. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, met ruimte voor een atelier, opslagruimte of een kleine onderneming.

1

Centrale ligging dichtbij Brugge

2

Ideale combinatie van wonen en werken

3

Veelzijdige indeling met 4 slaapkamers

Omschrijving

Dit huis met ruim magazijn (154 m²), bevindt zich op een centrale locatie aan het begin van de Oostendse Steenweg in Brugge, dichtbij het stadscentrum.

Naast het woongedeelte beschikt het pand over een met ruim magazijn (154 m²)dat toegankelijk is via een automatische poort. Het biedt ruimte aan 4 tot 5 wagens maar is ook zeer geschikt als werkplaats of opslagplaats voor een zelfstandige.

Het woongedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar via de trap aan de voorzijde van het pand of via de binnentrap vanuit de garage/magazijn.

De eerste verdieping heeft een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken (keukeneiland, premium Falcon-fornuis, alsook alle benodigde apparatuur). De grote keuken heeft ruimte voor een eetplaats. Het biedt toegang tot de grote berging, alsook twee grote slaapkamers aan de achterzijde (met voorzieningen voor een extra badkamer), en tot de lichtrijke leefruimte en zitruimte aan de voorzijde van de woning.

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en vierde slaapkamer, ideaal als 1-persoonsslaapkamer, dressing of voor extra berging. Daarnaast is er ook de badkamer, compleet met een dubbele wastafel en inloopdouche.

De woning te koop biedt veel vastgoed-potentieel gezien de combinatie met de magazijnruimte op het gelijkvloers.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Magazijn/garage

Eerste verdieping:
- Keuken
- Berging
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Zitruimte
- Eetruimte

Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4 (1 persoon)
- Badkamer

Aarzel zeker niet contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een magazijn met woonst te koop in Brugge u mogelijks kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Magazijn met woonst
Bouwjaar 1937
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 167m²
Bewoonbare oppervlakte 374m²
Kadastraal inkomen € 1.307
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron heatingSourceOptions.13
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 286.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 14785581) / Perceelscores: C (ID: 0538/00P007) - C (ID: 0538/00Y007)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

286 kWh/m²

Je makelaars

Louis Ryheul 200x200 23 10 2023

Louis Ryheul

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 817

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.