Geweldige kans in Maria-Aalter! Prachtig huis met 3 slaapkamers en een ruim magazijn, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte,rust en werk/hobby. Geniet van de serene groene omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kom snel een kijkje nemen en maak van deze unieke kans jouw nieuwe thuis/werkplek!
|
Grondoppervlakte
1755m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
639 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1755m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC
639 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
Magazijn
3
Ruime woning
Omschrijving
Deze prachtige woning, samen met het aaneensluitende magazijn, rust op een perceel van 1755 m², met een woning van 197 m² om in te leven.
Op de begane grond vind je een royale inkomhal, een groot kantoor kan ook een slaapkamer worden, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken. Drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet.
De technische ruimte en de bijkeuken/wasplaats zijn handig geplaatst aan de achterzijde van het pand.
Boven bevindt zich een zolder. Ook is ern een ruime tuin met mooi terras.
Het magazijn, met een indrukwekkende oppervlakte van 360 m², beschikt over twee automatische poorten voor toegang tot de garage en het magazijn die ook hoog genoeg zijn voor een camion. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, en er is zelfs een tussenverdieping voorzien.
Troeven:
- ruim magazijn
- ruim huis
- rustige ligging
- goede bereikbaarheid
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op de begane grond vind je een royale inkomhal, een groot kantoor kan ook een slaapkamer worden, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken. Drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet.
De technische ruimte en de bijkeuken/wasplaats zijn handig geplaatst aan de achterzijde van het pand.
Boven bevindt zich een zolder. Ook is ern een ruime tuin met mooi terras.
Het magazijn, met een indrukwekkende oppervlakte van 360 m², beschikt over twee automatische poorten voor toegang tot de garage en het magazijn die ook hoog genoeg zijn voor een camion. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, en er is zelfs een tussenverdieping voorzien.
Troeven:
- ruim magazijn
- ruim huis
- rustige ligging
- goede bereikbaarheid
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Conformiteitsattest tankDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Grondplan woningDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Plan magazijnDownloaden
-
VerkavelingsplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1755m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 197m² |
| Handelsoppervlakte | 360m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.554 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 639.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13566162) - A (ID: 19726993) / Perceelscore: A (ID: 0369/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
