Vorige
Volgende

Villa te 2840 Reet , Molenstraat 136

€ 625.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 265m²
  • grondoppervlakte 1248m²
Contacteer ons

Omschrijving

Prachtige, luxueuze en unieke villa te Reet.

U betreedt deze uitzonderlijke open bebouwing via de ruime en prestigieuze inkomhal met prachtige tegelvloer.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast de praktijkruimte die tevens kan dienen als slaapkamer, ook twee aparte toiletten waarvan één met douchecel.
Gans het gelijkvloers heeft vloerverwarming !
Via de dubbele gezandstraalde glazen binnendeur komt u in de moderne woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin langs verschillende hoeken. De prachtige erker maakt het geheel compleet.
De woonkamer bestaat uit een apart bureel en een eethoek die aansluit bij de volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort : warme luchtoven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, spoelbak, inductie kookplaat en ingewerkte dampkap.
Via verschillende deur ramen kan u de ruime, prachtig onderhouden tuin betreden en bewonderen. De tuin heeft verschillende terrassen, tuinhuisje, visvijver (rondom de erker)
Op het gelijkvloers mag zeker ook niet de wasplaats ontbreken met diverse aansluitingen, ingemaakte kasten. Deze geeft ook onmiddellijk toegang tot de tuin.
Het 1ste verdiep telt 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot de dressing met ingemaakte kasten.
Aansluitend aan de dressing is de mooie badkamer met ligbad, toilet en meubilair.
De woning heeft 2 garages die rechtstreeks via de inkomhal toegankelijk zijn. De oprit biedt plaats voor minstens 2 wagens.
Deze woning is uiteraard ook geschikt voor een vrij beroep en/of zelfstandige.

Extra troeven

WaterverzachterAlarmKruipruimte Airco in de grote slaapkamerDubbele beglazing met ALU schrijnwerkGunstige EPC : 236 kWh/m²Elektriciteit conform AREIverschillende verborgen opbergruimtes zowel boven als benedenwoning is instapklaar !

Zeer goede locatie in een residentiële buurt, centra van Reet, Boom en Rumst zijn vlakbij alsook openbaar vervoer en scholen.
De invalswegen naar Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel zijn makkelijk en snel bereikbaar.

U bent op zoek naar een instapklare, goed verzorgde en unieke woning ? Aarzel zeker niet om een bezoek te brengen ...

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
265 m²
Bouwjaar
1992
Oppervlakte leefruimte
37 m²
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte
18,5 m
Perceelbreedte
36 m

Terrein

Terrein opp.
1248 m²
Bebouwde opp.
175 m²
Perceeldiepte
50 m

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1321
Beschikbaarheid
NIET VOOR HET EINDE VAN 2018
Conditie
Luxe

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Parkeerplaatsen
4
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noordwest

Energie

EPC
236 kWh/m²
Energiescore
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Contacteer Yves voor meer info

Locatie

Rumst

Rumst is een Vlaamse gemeente in de provincie Antwerpen, gelegen aan de samenvloeiing van de Dijle,Nete en Rupel. Samen met deelgemeenten Terhagen en Reet telt Rumst 15.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de bekende Rupelstreek. Ze vormt een groen buffergebied tussen Antwerpen en Mechelen, en is een oase van rust. Bovendien ligt de E19 vlakbij, waardoor de gemeente een goede uitvalsbasis vormt naar de rest van Vlaanderen. 

Ook voor natuurliefhebbers vormt Rumst de ideale thuisbasis. De Blauwe Bruggen verbinden tal van fiets - en wandelroutes doorheen doorheen de groene oase, waardoor actieve groenliefhebber hun hart kunnen ophalen. Uniek in de regio is de Rumstse Kleiputten, een natuurgebied van circa 150 ha. Dit gebied heeft een grote variëteit in het landschap. Zo kan je er bossen terugvinden, maar daarnaast ook een moerasgebied. Het bevat daarnaast een vijvercomplex en een zanderig gebied. Bovendien is er eveneens een gebied waar men nog steeds klei afgraaft. Vanuit het gebied heb je prachtige vergezichten. Zo kan je bij helder weer zelfs het Atomium zien. Naast de Rumstse kleiputten kan in de buurt ook het natuurgebied De Oude Netearm terugvinden. Dit gebied is ontstaan door de aanleg van de E19. De Nete maakte een grote bocht, waardoor het moeilijk was om een brug aan te leggen. De bocht in de Nete werd daarom recht getrokken. Zo ontstond er een gebied dat onaangeroerd werd gelaten, en een ideaal broedgebied werd voor (water)vogels.

Rumst heeft daarnaast ook wat te bieden voor wie graag wat cultuur opsnuift. In de deelgemeente Terhagen kan je het gemeentelijke museum Rupelklei bezoeken. Naast een industrieel archeologische collectie over de steennijverheid bevat dit museum eveneens een opmerkelijke collectie fossielen die gevonden werden in de kleiputten van de Rupelstreek. Opmerkelijk zijn een gedeeltelijke menselijke schedel die de oudste menselijke vonst is in Vlaanderen, en een schedel van een wolharige neushoorn. 

Gelijkaardige panden