Vorige
Volgende
Waarschijnlijk verkocht

Villa te 2920 Kalmthout, Koningin Elisabethlaan 33

€ 395.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • grondoppervlakte 1744m²
Contacteer ons

Omschrijving

Charmante op te frissen villa op een gunstig gelegen zuid-georiënteerd perceel van 1.744 m², met o.a. een riante leefruimte, 4 slaapkamers, garage en mooie tuin!

Gelijkvloers

- Ruime inkomhal (ca 20m²) op tegelvloer
- Traphal met gastentoilet
- Riante woonkamer (ca 60m² en 3,2m hoog), deels op tegels en deels op parket, met vast barmeubel en mooie schouwmantel
- Ingerichte keuken (ca 13m²) met gasvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser
- Verwarmde veranda (ca 22m²) met prachtig zicht op de tuin

1ste verdieping

- Nachthal
- 4 Slaapkamers (2 x ca 19, 13 en 9m²) op houten vloer
- Badkamer (ca 14m²) met ligbad, douche, toilet, urinoir en dubbel wastafelmeubel
- Dressing / berging / wasplaats (ca 11m²)
- Berging of bureelruimte met zoldertrap

Diversen

- Grote droge kelder met cv-installatie en aparte wijnkelder
- Ruime zolder (ca 60m²)
- Zuid-georiënteerd terras (ca 30m²) en mooie zonnige tuin
- Garage, bereikbaar via achterliggende straat (Prins Boudewijnlaan)
- Een charmante woning, zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Heide-Kalmthout

Gebouw

Bouwjaar
1909
Type bebouwing
Open
Verdieping
3

Terrein

Terrein opp.
1744 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 862
Conditie
Op te frissen

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
ja

Energie

EPC
483 kWh/m²
Energiescore
E
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jef voor meer info

Locatie

Kalmthout

“Als je van natuur houdt” is de leuze van de gemeente Kalmthout. Deze heidegemeente bevindt zich in het  noorden van de provincie Antwerpen, vlakbij de Nederlandse landsgrens. Het is daarom ook niet verwonderlijk dat 10% van de 18.000 Kalmthoutenaren een Nederlands paspoort heeft. En gelijk hebben de bewoners : Wie Kalmthout zegt, denkt immers aan rust en natuur. De Kalmthoutse Heide is zelfs recent uitgeroepen tot stiltegebied. Ook het natuurreservaat De Maatjes en het Arboretum (een planten- en bomentuin die tot de oudste van Vlaanderen behoort) zijn maar enkele natuurtrekpleisters die deze gemeente rijk is. Het is daarom niet verwonderlijk dat niemand minder dan Vincent van Gogh geregeld kwam schilderen in Kalmthout. Maar er is meer dan alleen natuur te vinden. In de vijf wijken die deze gemeente telt, worden er regelmatig straatfeesten, braderijen en volksspelen gehouden. Gelegenheid en gezelligheid in overvloed om de buurt en zijn inwoners beter te leren kennen. Nog meer sympathieke Kalmthoutenaren ontmoet u in het Bijenteeltmuseum. De vrijwilligers dompelen u onder in de wonderlijke leefwereld van de bloemetjes, de bijtjes, honing en was. Voor de jeugdige stripliefhebbers is er dan weer het Provinciaal Suske en Wiske-kindermuseum. Dit is een doe-museum voor kinderen - of voor iedereen die zich nog kind voelt - in de voormalige werkplaats van de Kalmthoutse striptekenaar Willy Vandersteen. Ook de streekproducten moet je geproefd hebben : de Wycam’s borstbollen, het Turf en Bossie bier en de lekkere honinglikeur Heidebieke zijn maar enkele van de lekkernijen die je in Kalmthout kan vinden.

Samen vormen deze hoogtepunten een unieke mix die het aangenaam vertoeven maakt in Kalmthout.