Vorige
Volgende
Waarschijnlijk verkocht

Villa te 2920 Kalmthout , Middendreef 46

€ 549.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 225m²
  • grondoppervlakte 2056m²
Contacteer ons

Omschrijving

Prachtige volledig vernieuwde instapklare gelijkvloersvilla op ruim 2.000m² met o.a. een riante leefruimte, 3 slpks en dubbele inpandige garage!

Gelijkvloers

- Ruime inkomhal met vaste vestiairekasten
- Gastentoilet met handenwasser
- Riante lichte woonkamer op mooie tegelvloer, met inbouwhaard, en aansluitend een volledig ingerichte open keuken (kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser), totaal ca 60 m²
- Slaapkamer 1 (momenteel bureelruimte, ca 22m²)
- Nachthal met vaste kastenwand
- Slaapkamer 2 en 3 op parket (ca 20 en 18m²)
- Moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel
- Wasplaats / berging (ca 8 m²)
- Dubbele inpandige garage met 2 sectionaalpoorten

Diversen

- Ruim terras (deels overdekt, deels afgesloten)
- Verzorgde omheinde zuid-westtuin met tuinhuis
- Automatische toegangspoort
- Dubbel glas en rolluiken
- Recente verwarmingsinstallatie
- Prachtige residentiële ligging! Perfecte staat! Moet gezien worden!

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bouwjaar
1976
Type bebouwing
Open
Aantal verdiepingen
1

Terrein

Terrein opp.
2056 m²
Oppervlakte terras
20 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2585
Conditie
In perfecte staat

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
2
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
ja

Energie

EPC
287 kWh/m²
Energiescore
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jef voor meer info

Locatie

Kalmthout

“Als je van natuur houdt” is de leuze van de gemeente Kalmthout. Deze heidegemeente bevindt zich in het  noorden van de provincie Antwerpen, vlakbij de Nederlandse landsgrens. Het is daarom ook niet verwonderlijk dat 10% van de 18.000 Kalmthoutenaren een Nederlands paspoort heeft. En gelijk hebben de bewoners : Wie Kalmthout zegt, denkt immers aan rust en natuur. De Kalmthoutse Heide is zelfs recent uitgeroepen tot stiltegebied. Ook het natuurreservaat De Maatjes en het Arboretum (een planten- en bomentuin die tot de oudste van Vlaanderen behoort) zijn maar enkele natuurtrekpleisters die deze gemeente rijk is. Het is daarom niet verwonderlijk dat niemand minder dan Vincent van Gogh geregeld kwam schilderen in Kalmthout. Maar er is meer dan alleen natuur te vinden. In de vijf wijken die deze gemeente telt, worden er regelmatig straatfeesten, braderijen en volksspelen gehouden. Gelegenheid en gezelligheid in overvloed om de buurt en zijn inwoners beter te leren kennen. Nog meer sympathieke Kalmthoutenaren ontmoet u in het Bijenteeltmuseum. De vrijwilligers dompelen u onder in de wonderlijke leefwereld van de bloemetjes, de bijtjes, honing en was. Voor de jeugdige stripliefhebbers is er dan weer het Provinciaal Suske en Wiske-kindermuseum. Dit is een doe-museum voor kinderen - of voor iedereen die zich nog kind voelt - in de voormalige werkplaats van de Kalmthoutse striptekenaar Willy Vandersteen. Ook de streekproducten moet je geproefd hebben : de Wycam’s borstbollen, het Turf en Bossie bier en de lekkere honinglikeur Heidebieke zijn maar enkele van de lekkernijen die je in Kalmthout kan vinden.

Samen vormen deze hoogtepunten een unieke mix die het aangenaam vertoeven maakt in Kalmthout.