Vorige
Volgende

Huis te 2640 Mortsel, Sint-benedictusstraat 17

€ 395.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 249m²
  • grondoppervlakte 169m²
Contacteer ons

Omschrijving

Ruim handelspand met tuin en bovengelegen duplex appartement met 3 slaapkamers te Mortsel.
Mogelijk om te vormen naar een gezinswoning (gelijkvloers is niet verhuurd).
Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Omschrijving

Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot het handelsgelijkvloers en de trapzaal van het appartement.
Gelijkvloers open en lichte winkel/bureel/kanroorruimte met aparte toilet met handenwasser en handige bergruimte.
Via een groot schuifraam is er connectie met de leuke stadstuin met "zuid/west oriëntatie.
Verder is er de privatieve inkomhal met op de eerste verdieping een gastentoilet met handenwasser en een ingemaakte kast.
Ruime leefruimte voorzien van parket met gas open haard heeft aansluitend een aangenaam terras.
De open keuken is ingericht met een dubbele spoelbak, een kookeiland, een dampkap, een oven en voldoende kasten.
Op de tweede verdieping met grote nachthal zijn 3 volwaardige slaapkamers en een afgesloten bergkamer.
De badkamer is ingericht met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting WM/DK.
Kelder aanwezig.

Bijzonderheden

Ramen aluminium kader dubbel glas.
Kelder
Geheel beschikbaar bij akte.
Centrale verwarming op gas.
Aparte ingang naar het appartement/woonst.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
249 m²
Bouwjaar
1947
Oppervlakte leefruimte
45 m²
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
6 m
Perceelbreedte
6 m
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Terrein opp.
169 m²
Bebouwde opp.
89 m²
Perceeldiepte
29 m
Oppervlakte terras
9 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1891
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Type dak
plat asfalt
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
ja

Energie

EPC
396 kWh/m²
Energiescore
D
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Mortsel

Mortsel is een gemeente die zich ten zuidoosten van de stad Antwerpen bevindt. Deze gemeente telt iets meer dan 25.000 Mortselaren. Hoewel Mortsel geen officiële deelgemeenten heeft, kan je wel spreken van 3 woonkernen, met name Mortsel-Dorp, Oude-God en Luithagen. Door haar strategische ligging in de nabijheid van de belangrijkste toegangswegen naar Antwerpen, Lier, Mechelen en Brussel, is Mortsel bekend om zijn bereikbaarheid en mobiliteit. Zelfs met het openbaar vervoer (tram en bus) en met de fiets kom je overal via de fietsostrade Antwerpen – Mechelen. Ook aan de jeugd is gedacht in Mortsel. Zo heeft deze gemeente een zeer actieve jeugdwerking. Met 4 scoutsverenigingen, één Chirogroep, een KSA-beweging, een jeugdatelier, een Vlaams Nationaal Jeugdverbond (VNJ) en een populair jeugdhuis vindt de Mortselse jeugd zeker zijn gading. Op vlak van horecagelegenheden ben je in Mortsel aan het juiste adres. Zo is er een diverse mix aan lekkere restaurants, hippe cafés, cocktailbars en kleinere en gezellige bistro’s aanwezig.

Gelijkaardige panden