Vorige
Volgende

Opbrengsteigendom te 2850 Boom, Oude Reetsebaan 38

€ 375.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 156m²
  • grondoppervlakte 187m²
Contacteer ons

Omschrijving

TE KOOP : Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en garage.

Indeling

Via de voordeur komen we in de inkomsas van het gebouw. Op het gelijkvloers bevindt zich de garage waar plaats is voor minstens drie wagens. Achter de garage is de oost-gerichte tuin die bij het appartement van de eerste verdieping hoort. De tuin is tevens toegankelijk via een achterliggende servitudeweg.

Op de eerste verdieping vinden we het eerste appartementen. We betreden het appartement en komen vervolgens in de nachthal met apart toilet. Vooraan vinden we de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen genieten de appartementen van veel lichtinval. Achteraan de appartementen zijn twee slaapkamers (12m² en 8,5m²) die toegang bieden tot het terras van 10m². Via het terras kan u met de trap de tuin bereiken. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad, lavabo en aansluiting voor wasmachine.

Op de tweede verdieping vinden we een identiek appartement. Dit appartement beschikt over een terras van 4m².

Ligging;
Het gebouw is gelegen in een rustige buurt, buiten het centrum, op een boogscheut van het park van Boom en het recreatiedomein De Schorre. Verschillende scholen zijn op wandelafstand, alsook krantenwinkel, kinderopvang en een warenhuis. Via de A12 (3 min) en E19 (5 min) zijn Antwerpen, Brussel, Lier en Mechelen makkelijk en snel bereikbaar.

Bijzonderheden

- Dubbele beglazing
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Garage
- Tuin
- Beide appartementen zijn verhuurd
- Bruto rendement van minstens 4,3%

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Bouwjaar
1997
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
6 m
Perceelbreedte
6 m

Terrein

Terrein opp.
187 m²
Bebouwde opp.
90 m²
Perceeldiepte
31 m
Oppervlakte terras
12 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1544
Conditie
Goede staat

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Type dak
plat asfalt
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Oost

Energie

EPC
141 kWh/m²
Energiescore
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Yves voor meer info

Locatie

Boom

De gemeente Boom is gelegen aan rivier de Rupel en maakt bijgevolg deel uit van de Rupelstreek, synoniem voor klei-ontginning en baksteennijverheid. Het is één van de kleinste gemeenten in het zuiden van de provincie Antwerpen. De iets meer dan 17.000 Bomenaars genieten van de gunstige bereikbaarheid, veelvuldige recreatie en de rustgevende natuur. Boom is centraal gelegen tussen de steden Brussel, Mechelen en Antwerpen en vlakbij de A12. Ook het eigen treinstation maakt de gemeente meer toegankelijk. U zal zich hier niet snel vervelen. Boom is een levendige gemeente met tal van braderijen, markten en evenementen. Iedereen, zowel jong als oud of er tussenin, zal er gemakkelijk zijn gading vinden. De bekendste locatie is zonder twijfel het provinciale recreatiedomein De Schorre. Het is de thuishaven van het wereldberoemde jaarlijks festival Tomorrowland. In dit natuurfenomeen van 75ha met  vijvers en bossen kan u diverse sporten uitoefenen en natuurwandelingen maken. De plaatselijke brasserie en de binnen- en buitenspeeltuin maken dat de Schorre garant staat voor een leuke familie-uitstap. Andere trekpleisters zijn de steenbakkerijen, die het leven in en rond deze industriële sites in beeld brengen, en het EMABB-museum. Ook aan sportmogelijkheden is er geen gebrek in Boom: Zo kan je er onder andere naar hartenlust voetbal, hockey, judo en basket beoefenen. Misschien leuk om te weten is dat voetballers Glen de Boeck en Björn Vleminckx en de oprichter van Bobbejaanland, Bobbejaan Schoepen, hun wortels hebben in Boom. Kortom, er zijn genoeg hoogtepunten om het wonen in de gemeente Boom zo aangenaam en verrassend mogelijk te maken.

Gelijkaardige panden