Vorige
Volgende

Huis te 2160 Wommelgem , Oelegemsteenweg 10

€ 680.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 375m²
  • grondoppervlakte 10675m²
Contacteer ons

Omschrijving

Zeer mooi en ruim instapklaar landhuis met bijgebouwen (oude hoeve die beschermd is als dorpsgezicht) op ca 10.000 m². Ideaal gelegen vlakbij belangrijke in- en uitvalswegen, de E313/E34, ...
Uitermate geschikt voor gezinnen die van ruimte en groen houden en zeker voor paardenliefhebbers !

Indeling

Instapklaar modern landhuis (Bjr 1989) met ruime inkomhal met houten trap.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we verder binnen in de gezellige leefruimte met houtkachel en open geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van alle moderne comfort.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers en een ingerichte betegelde badkamer terug. Tenslotte ook nog een inpandige garage met wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er nog een bergplaats, een 3de slaapkamer en een grote speelzolder welke makkelijk tot 2 kamers kan omgevormd worden.
Houten ramen met dubbele beglazing, verwarming op elektrische accumulatie.

Naastgelegen gekoppelde oude hoeve (beschermd als dorpsgezicht) van ca 125 m² benutbare gelijkvloerse vloeroppervlakte, kleine kelder en extra tussenverdiep van ca 15m².
Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden: dak, muren, er is geen keuken of badkamer, elektriciteit, ...
Momenteel houten ramen met enkele beglazing, verwarming op propaangas (tank buiten), geen dakisolatie.
Volgens de voorschriften van het Gewestplan gelegen in het Landschappelijk waardevol agrarisch gebied, maar tevens gelegen binnen de perimeter van een beschermd dorpsgezicht, zodat in toepassing van artikel 4.6.6. VCRO elke bestemmingswijziging, mits positief advies van de Afdeling onroerend erfgoed voor vergunning in aanmerking komt

Achteraan het perceel staan nog oude stallingen en kleine bijgebouwen.

Rondom het landhuis / hoeve vinden we een mooie aangelegde tuin terug, die helemaal achteraan uitgeeft op weiland.

Deze ruimte en mogelijkheden kom je zelden tegen. Voor echte liefhebbers !

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
375 m²
Type bebouwing
Open
Aantal verdiepingen
1

Terrein

Terrein opp.
10675 m²
Bebouwde opp.
260 m²

Financieel

Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Type dak
Hellend
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
365 kWh/m²
Energiescore
D
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Accumulatie

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Yves voor meer info

Gelijkaardige panden