Vorige
Volgende
Nieuw

Huis te 2610 Wilrijk, Jozef Kenneslei 4

€ 262.500

  • slaapkamers 2
  • badkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 136m²
  • grondoppervlakte 96m²
Contacteer ons

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 2 verhuurde units doch mogelijks terug om te vormen naar eengezinswoning!
Gelegen nabij centrum wilrijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen in de directe omgeving.

Omschrijving

GLVL: studio met kitchenette, badkamer en toegang tot stadstuin.
V1+V2: duplex appartement met 1 slpk, keuken en badkamer.

Mogelijkheid om het pand om te vormen naar een 3 slpk woning.
GLVL: leefruimte met keuken en stadstuin.
V1+V2: 3 slpks en badkamer.

Er is ook nog een kelder aanwezig.bijzonderheden

Elektriciteit conform AREI.
Maandelijks huuropbrengst van +/- 1350 euro (incl. water en verwarming).
Ramen met dubbele beglazing met houten omkadering.
Individuele meters voor elektriciteit, water met tussenmeters, verwarming via calorimeters.

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Bouwjaar
1930
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
5 m
Perceelbreedte
5 m
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Terrein opp.
96 m²
Bebouwde opp.
56 m²
Perceeldiepte
20 m
Oppervlakte terras
20 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 905
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Kelder
ja
Type dak
plat asfalt
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
ja

Energie

EPC
446 kWh/m²
Energiescore
E
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Collectief
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Wilrijk

Wilrijk telt een 40.000 inwoners en is daarmee het derde grootste district van de stad Antwerpen. Samen met Hoboken vormen ze het zuiderdistrict. Deze deelgemeente staat ook bekend als ‘het geitendorp’.  De bewoners worden bijgevolg ook wel eens ‘geiten’ of ‘geitenkoppen’ genoemd.  Gelinkt aan deze benamingen wordt tegenwoordig om de 5 jaar een historisch-folkloristische ‘Geitestoet’ georganiseerd. Dit volkse gebeuren brengt heel wat toeschouwers op de been en jong en oud viert mee.

De jeugddienst van Wilrijk heeft een originele manier gevonden om de jeugd op de hoogte te houden van allerlei activiteiten : Na een gratis aanmelding in het systeem ontvangen de tieners via SMS aankondigingen over workshops, fuiven en optredens.

Aan verenigingen geen gebrek in Wilrijk:  Of u nu muziek wil maken, strips wil lezen, toneel wil spelen, wil toetreden tot een vrouwenorganisatie of gezelschapsspelen wil spelen;  Wilrijk heeft het allemaal !  Ook op sportief vlak kan u zich uitleven : Sportpark Ter Beke beschikt over vier voetbalvelden en sportpark Fort VI heeft naast voetbalvelden ook een atletiekpiste. Zwembad Ieperman brengt dan weer de sportieve zwemmers samen. Zelfs diepzeeduiken en skiën behoren tot de mogelijkheden. Wandelen kan u ook naar hartenlust. Het Steytelinckpark met zijn kasteel heeft de voormalige tuinen ingericht als wandelpark.  Ook het 90 ha. grootte Nachtegalenpark is een begrip ver buiten Antwerpen met zijn verschillende parken en kasteel. Eén ervan is het Middelheimpark dat bij een ruim publiek gekend is door het beeldenpark en openluchtmuseum.

De grootste jaïntempel buiten India vindt U in Wilrijk. De Antwerpse jaïngemeenschap telt ongeveer 400 families die vooral actief zijn in handel en de bewerking van diamanten. De gebruikte marmerblokken voor de tempel zijn vooraf in India bewerkt en dan verscheept naar Antwerpen. Als u eens een fort wil bezoeken, kan dat in Fort 7, één van de best bewaarde forten van de militaire verdedigingsgordel rond Antwerpen.

U begreep  het al : Wilrijk is een bruisend district waar u zich nooit zal vervelen !

Gelijkaardige panden