Vorige
Volgende

Huis te 2610 Wilrijk , Boomsesteenweg 832

€ 249.500

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 145m²
  • grondoppervlakte 105m²
Contacteer ons

Omschrijving

Verzorgde en ruime woning met 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, grote woonkamer, vernieuwde en geïnstalleerde keuken en garage met achteruit ingang gelegen te Wilrijk.

Indeling

Deze woning is zeer goed onderhouden en instapklaar.
De inkom-traphal geeft uit op de volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken.
De keuken werd voorzien van voldoende bergruimte, een dampkap, een gasvuur, een dubbele gootsteen, een oven, een microgolfoven, een ingebouwde ijskast en diepvriezer.
Aan de straatzijde bevindt zich de zeer licht en betegelde woonkamer.
Annex de keuken is er een badkamer met toilet, ligbad met vaste douchescherm en tevens een lavobomeubel met spiegelkast.
Via overdekte bergplaats met aansluitingen voor was- en droogkast en voorzien van een grote opbergwand is er toegang tot een terrasje.
Verder is er een ruime garage met uitgang in de achterliggende Oudebaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers.
Onder het schuine dak zijn er op de tweede verdieping nogmaals twee volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden

Beschikbaar bij akte.
Centrale verwarming op gas.
Ramen PVC kader met dubbele beglazing ( tevens hout) en rolluiken.
Kelder aanwezig.
Keuken vernieuwd in 2016.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Bouwjaar
1918
Oppervlakte leefruimte
28 m²
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
5 m
Perceelbreedte
5 m
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Terrein opp.
105 m²
Bebouwde opp.
93 m²
Perceeldiepte
21 m
Oppervlakte terras
11,7 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 436
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
West
Terras
ja

Energie

EPC
244 kWh/m²
Energiescore
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Wilrijk

Wilrijk telt een 40.000 inwoners en is daarmee het derde grootste district van de stad Antwerpen. Samen met Hoboken vormen ze het zuiderdistrict. Deze deelgemeente staat ook bekend als ‘het geitendorp’.  De bewoners worden bijgevolg ook wel eens ‘geiten’ of ‘geitenkoppen’ genoemd.  Gelinkt aan deze benamingen wordt tegenwoordig om de 5 jaar een historisch-folkloristische ‘Geitestoet’ georganiseerd. Dit volkse gebeuren brengt heel wat toeschouwers op de been en jong en oud viert mee.

De jeugddienst van Wilrijk heeft een originele manier gevonden om de jeugd op de hoogte te houden van allerlei activiteiten : Na een gratis aanmelding in het systeem ontvangen de tieners via SMS aankondigingen over workshops, fuiven en optredens.

Aan verenigingen geen gebrek in Wilrijk:  Of u nu muziek wil maken, strips wil lezen, toneel wil spelen, wil toetreden tot een vrouwenorganisatie of gezelschapsspelen wil spelen;  Wilrijk heeft het allemaal !  Ook op sportief vlak kan u zich uitleven : Sportpark Ter Beke beschikt over vier voetbalvelden en sportpark Fort VI heeft naast voetbalvelden ook een atletiekpiste. Zwembad Ieperman brengt dan weer de sportieve zwemmers samen. Zelfs diepzeeduiken en skiën behoren tot de mogelijkheden. Wandelen kan u ook naar hartenlust. Het Steytelinckpark met zijn kasteel heeft de voormalige tuinen ingericht als wandelpark.  Ook het 90 ha. grootte Nachtegalenpark is een begrip ver buiten Antwerpen met zijn verschillende parken en kasteel. Eén ervan is het Middelheimpark dat bij een ruim publiek gekend is door het beeldenpark en openluchtmuseum.

De grootste jaïntempel buiten India vindt U in Wilrijk. De Antwerpse jaïngemeenschap telt ongeveer 400 families die vooral actief zijn in handel en de bewerking van diamanten. De gebruikte marmerblokken voor de tempel zijn vooraf in India bewerkt en dan verscheept naar Antwerpen. Als u eens een fort wil bezoeken, kan dat in Fort 7, één van de best bewaarde forten van de militaire verdedigingsgordel rond Antwerpen.

U begreep  het al : Wilrijk is een bruisend district waar u zich nooit zal vervelen !

Gelijkaardige panden