Vorige
Volgende

Huis te 2840 Rumst , Felix Timmermanslaan 27

€ 334.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 130m²
  • grondoppervlakte 328m²
Contacteer ons

Omschrijving

Deze goed onderhouden bel-etage woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk "Kleine Paependaelen" te Reet buiten het centrum.

U betreedt deze instapklare woning via de ruime inkomhal met apart toilet. De inkomhal biedt u tevens toegang tot een ruime garage (31m²) met sectionaal poort (op afstandsbediening).
Naast de garage is een ruime berging (wasplaats) voorzien met douchecel.

Op de 1ste verdieping bevindt zich de woonkamer die afgewerkt is met een warme parketvloer. Naast de woonkamer vinden we een nieuwe volledig uitgeruste keuken afgewerkt in hoogwaardige materialen. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een uitbouw waar het heerlijk vertoeven is. In deze ruimte geniet u van veel lichtinval door de grote raampartijen en koepel. langs een vaste trap kan u via de uitbouw ook de tuin bereiken. Op de eerste verdieping vinden we verder nog een apart toilet.

De 2de verdieping telt 3 slaapkamers (12,5m², 17m² en 6,5m²) en een badkamer met ligbad.

De prachtig verzorgde tuin met berging mag niet ontbreken aan deze leuke ééngezinswoning en is ook te bereiken via een poortje naast de woning.
Vooraan de woning is er nog plaats voor 2 wagens.

Toplocatie met een stopplaats voor het openbaar vervoer vlakbij alsook vlotte verbinding naar de A12 en E19.

De wijk ligt vlakbij de grens met Niel, Aartselaar en Boom. Diverse winkels en groot warenhuizen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
Scholen zijn op fietsafstand én veilig te bereiken via de "rode weg".

Interesse ? Vraag dan zeker een vrijblijvend bezoek aan voor deze interessante bel etage !

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1978
Oppervlakte leefruimte
31 m²
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte
6 m
Perceelbreedte
10 m

Terrein

Terrein opp.
328 m²
Bebouwde opp.
66 m²
Perceeldiepte
33 m

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 765
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Type dak
plat beton
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
320 kWh/m²
Energiescore
D
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jonathan voor meer info

Locatie

Rumst

Rumst is een Vlaamse gemeente in de provincie Antwerpen, gelegen aan de samenvloeiing van de Dijle,Nete en Rupel. Samen met deelgemeenten Terhagen en Reet telt Rumst 15.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de bekende Rupelstreek. Ze vormt een groen buffergebied tussen Antwerpen en Mechelen, en is een oase van rust. Bovendien ligt de E19 vlakbij, waardoor de gemeente een goede uitvalsbasis vormt naar de rest van Vlaanderen. 

Ook voor natuurliefhebbers vormt Rumst de ideale thuisbasis. De Blauwe Bruggen verbinden tal van fiets - en wandelroutes doorheen doorheen de groene oase, waardoor actieve groenliefhebber hun hart kunnen ophalen. Uniek in de regio is de Rumstse Kleiputten, een natuurgebied van circa 150 ha. Dit gebied heeft een grote variëteit in het landschap. Zo kan je er bossen terugvinden, maar daarnaast ook een moerasgebied. Het bevat daarnaast een vijvercomplex en een zanderig gebied. Bovendien is er eveneens een gebied waar men nog steeds klei afgraaft. Vanuit het gebied heb je prachtige vergezichten. Zo kan je bij helder weer zelfs het Atomium zien. Naast de Rumstse kleiputten kan in de buurt ook het natuurgebied De Oude Netearm terugvinden. Dit gebied is ontstaan door de aanleg van de E19. De Nete maakte een grote bocht, waardoor het moeilijk was om een brug aan te leggen. De bocht in de Nete werd daarom recht getrokken. Zo ontstond er een gebied dat onaangeroerd werd gelaten, en een ideaal broedgebied werd voor (water)vogels.

Rumst heeft daarnaast ook wat te bieden voor wie graag wat cultuur opsnuift. In de deelgemeente Terhagen kan je het gemeentelijke museum Rupelklei bezoeken. Naast een industrieel archeologische collectie over de steennijverheid bevat dit museum eveneens een opmerkelijke collectie fossielen die gevonden werden in de kleiputten van de Rupelstreek. Opmerkelijk zijn een gedeeltelijke menselijke schedel die de oudste menselijke vonst is in Vlaanderen, en een schedel van een wolharige neushoorn. 

Gelijkaardige panden