Vorige
Volgende

Huis te 2950 Kapellen, Partizanenstraat 57

€ 499.000

  • slaapkamers 5
  • badkamers 3
  • bewoonbareoppervlakte 340m²
  • grondoppervlakte 1170m²
Contacteer ons

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en energetische villa op een grond van ca. 1170 m². De villa is zeer rustig gelegen en werd opgetrokken met kwalitatieve materialen.

Gelijkvloerse verdieping

- Ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet en vestiaire;
- Grote en lichte woonkamer met openhaard;
- Volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar aparte eetkamer van ca. 20 m²;
- Bureel;
- Kelder en kruipruimte;
- Alle ruimtes geven zicht op de mooi aangelegde tuin.

Eerst verdieping

- Via de ruime nachthal heb je de toegang tot 4 slaapkamers
- Grote linnen/wasruimte, ook hier werd gekozen voor een watertoevoer via putwater
- 2 badkamers waarvan één badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo en een toilet
- De tweede badkamer is ensuite aan de masterbedroom
- Iedere kamer heeft een mooi zicht op de tuin

Tweede verdieping

- Ruime zolder die voorzien is van 4 dakramen waarvan twee met verduisterende rolluiken

Bijzonderheden

- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Verwarmd zwembad (via warmtepomp) van ca. 10 m op 5 m, met diepte van ca. 1,65/1,70 m - voorzien van een roldek en kuissysteem
- Overdekt terras met grote lichtkoepel
- Poolhouse met keuken, douche en een toilet
- Alarmsysteem
- 3 garages, waarvan 2 uitgang geven via Partizanenstraat en 1 via Louis Palinckxlaan
- Sproeisysteem voor de tuin
- Ergonomische faciliteiten: traplift, badlift, elektronisch gestuurde rolluiken (glvl)
- Hoogwaardige chauffageketel, zonneboiler en zonnepanelen
- Kelder en kruipruimte
- Voorzien van hoogwaardige materialen
- Laag energiepeil door isolatie van alle buitenmuren, dak en vloeren!

EPC 144 kwh/m²
Vergunning uitgereikt – woongebied - geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel opgelegd - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning

Indien u graag een bezoek brengt aan dit huis, aarzel dan niet om ons te contacteren. Wij staan graag tot uw dienst.
Had u ook graag een gratis schatting van uw eigendom gelegen in Kapellen of in één van de andere regio's waar wij actief zijn? Ga dan naar www.firstimmo.be/nl/verkopen, bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.99.73 of mail naar info@firstimmo.be.
Dankzij de recente integratie van First Immo met Dewaele | vastgoed met advies zullen wij u binnenkort verder van dienst zijn onder de naam 'Dewaele | vastgoed met advies'. Wenst u meer informatie over deze integratie? Neem dan zeker een kijkje op www.dewaele.com.

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Bouwjaar
1975
Oppervlakte leefruimte
44 m²
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte
10 m
Perceelbreedte
21 m

Terrein

Terrein opp.
1170 m²
Bebouwde opp.
260 m²
Perceeldiepte
56 m
Oppervlakte terras
21 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2533
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
3
Kelder
ja
Garages
3
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
ja

Energie

EPC
144 kWh/m²
Energiescore
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Naomi voor meer info

Locatie

Kapellen

In het noorden van de provincie Antwerpen ligt Kapellen. Er wonen ruim 26.000 inwoners verspreid over verschillende wijken: Kapellen centrum, Kapellen-Putte, Kapellenbos, Hoogboom en Zilverenhoek.  Geen wonder dat deze gemeente één van de rijkste van België kan genoemd worden:  Al sinds de aanleg van de spoorlijn Antwerpen-Rotterdam in 1853 verhuisden rijke Antwerpenaren naar deze groene omgeving.  Ze bouwden er villaparken, verschillende kastelen en exclusieve landhuizen. De gemeente kreeg er een residentiele uitstraling door.  Ook nu nog garandeert de spoorlijn een vlotte verbinding naar Antwerpen. Verder is de aantrekkingskracht van Kapellen  grotendeels te danken aan de natuur.  Deze gemeente vormt mee de groene long van de provincie.  Vanuit de lucht gezien, kleurt ruim ¾ van het grondgebied groen. Wandelen en fietsen kan je er dan ook naar hartenlust. Zo stippelde Toerisme Kapellen negen wandelroutes uit.

Kapellen is steeds een daguitstap waard.  Via de website van de gemeente kan je de brochure ‘Kapellen: waar altijd iets te beleven is’ downloaden.  Je vindt er een vijftiental voorstellen met vermelding van een realistische tijdsduur per activiteit.  Bij de toeristische dienst kan je ook – indien gewenst – een gids boeken die je uitstap nog verder kan uitdiepen.

In Kapellen ga je je beslist niet vervelen.  Het hele jaar door valt er wel iets te beleven.  In de winter is de ijspiste een aanrader en ook de kerstboomverbranding is drukbezocht. Jaarlijks organiseert de gemeente het familiefestival ‘Pulptuur’ in het park van Kapellen.  Voor jong en oud valt er van alles te beleven.  Meer dan vijftig artiesten geven er het beste van zichzelf op de zes podia.  Bovendien is het mooi meegenomen dat het helemaal gratis is! De Kapelse Dorpsdag, de kermis in Kapellen-centrum en de jaarmarkt in Putte zijn maar enkele van de evenementen die de talrijke bezoekers een gezellige dag bezorgen.  

Kapellen heeft ook veel talent voortgebracht:  Denk maar aan Sarah Bettens (zangeres van popgroep K’s Choice), Nathalie Delcroix (zangeres van folkgroep Laïs), Thomas Vermaelen en Tom De Mul (voetballers), Mathieu van der Poel (veldrijder) en Herman Verbruggen, beter bekend als Marcske van de Kampioenen.  Zij zijn allemaal in deze groene gemeente geboren!

Gelijkaardige panden