Vorige
Volgende

Huis te 2920 Kalmthout , Eikenlaan 39

€ 349.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 164m²
  • grondoppervlakte 1470m²
Contacteer ons

Omschrijving

Op te frissen gezinswoning, gelegen op een prachtige locatie te Heide-Kalmthout op een perceel van ca. 1.470m²! Deze woning is voorzien van een gezellige leefruimte en een leuke eetplaats, een ingerichte keuken, een veranda, een gelijkvloerse badkamer met aansluitend een slaapkamer. Boven zijn er 3à4 slaapkamers aanwezig, met toegang tot een bergzolder. De ruime tuin is zeer rustig en heel groen, voorzien van een vijver partij en 2 tuinbergingen. Er is ook nog een garage naast de woning aanwezig.
Prachtige locatie, zeer rustig doch zeer centraal!

Gelijkvloers

- Ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten
- Woonkamer (ca 19m²), open haard aanwezig
- Eetplaats (ca 17m²), met bergplaats onder de trap en een ingemaakte kastenwand, via de eetplaats is er toegang naar de veranda langs een schuifraam
- Keuken, ingericht met een elektrisch kookvuur, afzuigsyteem, dubbele spoelbak, microgolfoven en voldoende opbergkasten. via de keuken is er toegang naar de tuin langs een schuifraam
- Veranda (ca 13m²), achteraan met zicht op de mooie groene tuin
- Gelijkvloerse slaapkamer/hobbyruimte (ca 11m²)
- Badkamer, ingericht met inloopdouche, toilet, wastafel met bijpassend meubel en aansluiting voor wasmachine

Eerste verdieping

- 3 à 4 slaapkamers (ca 16-14-14-12m²) (1 kamer is een doorloopkamer)

Zolder

- Bergzolder aanwezig

Diversen

- Garage naast de woning (voorzien van vernieuwde CV ketel op gas van 2010)
- 3 tuinbergingen + serre
- Mooie ruime en groene tuin, voorzien van een vijverpartij en een serre
- Prachtige locatie, te Heide-Kalmthout, zeer rustig en volledig omgeven door groen, doch ook zeer centraal gelegen!

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Bouwjaar
1936
Oppervlakte leefruimte
20 m²
Type bebouwing
Open
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Terrein opp.
1470 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1121
Beschikbaarheid
gaat uitverkoop op 30/5
Conditie
Op te frissen

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
ja

Energie

EPC
575 kWh/m²
Energiescore
F
Beglazing
Enkel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jens voor meer info

Locatie

Kalmthout

“Als je van natuur houdt” is de leuze van de gemeente Kalmthout. Deze heidegemeente bevindt zich in het  noorden van de provincie Antwerpen, vlakbij de Nederlandse landsgrens. Het is daarom ook niet verwonderlijk dat 10% van de 18.000 Kalmthoutenaren een Nederlands paspoort heeft. En gelijk hebben de bewoners : Wie Kalmthout zegt, denkt immers aan rust en natuur. De Kalmthoutse Heide is zelfs recent uitgeroepen tot stiltegebied. Ook het natuurreservaat De Maatjes en het Arboretum (een planten- en bomentuin die tot de oudste van Vlaanderen behoort) zijn maar enkele natuurtrekpleisters die deze gemeente rijk is. Het is daarom niet verwonderlijk dat niemand minder dan Vincent van Gogh geregeld kwam schilderen in Kalmthout. Maar er is meer dan alleen natuur te vinden. In de vijf wijken die deze gemeente telt, worden er regelmatig straatfeesten, braderijen en volksspelen gehouden. Gelegenheid en gezelligheid in overvloed om de buurt en zijn inwoners beter te leren kennen. Nog meer sympathieke Kalmthoutenaren ontmoet u in het Bijenteeltmuseum. De vrijwilligers dompelen u onder in de wonderlijke leefwereld van de bloemetjes, de bijtjes, honing en was. Voor de jeugdige stripliefhebbers is er dan weer het Provinciaal Suske en Wiske-kindermuseum. Dit is een doe-museum voor kinderen - of voor iedereen die zich nog kind voelt - in de voormalige werkplaats van de Kalmthoutse striptekenaar Willy Vandersteen. Ook de streekproducten moet je geproefd hebben : de Wycam’s borstbollen, het Turf en Bossie bier en de lekkere honinglikeur Heidebieke zijn maar enkele van de lekkernijen die je in Kalmthout kan vinden.

Samen vormen deze hoogtepunten een unieke mix die het aangenaam vertoeven maakt in Kalmthout.

Gelijkaardige panden