Vorige
Volgende
Nieuw
Waarschijnlijk verkocht

Huis te 2660 Hoboken , Krugerstraat 144

€ 219.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 149m²
  • grondoppervlakte 165m²
Contacteer ons

Omschrijving

Knusse woning met 3 slpks, 2 bdks en tuin.
Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Omschrijving

Inkomhal met ingemaakte kasten en trap.
Vooraan een leefruimte die doorloopt in de eetkamer en de keuken.
De keuken is ingericht met fornuis, spoelbak, vaatwasser en kasten.
Naast de keuken is er een kleine badkamer met douche, lavabo en toilet.
Aansluitend aan de keuken is er nog een zeer ruime berging.
Achteraan een leuk terras en zonnige tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de 2 slaapkamers.
Via een tussenruimte, ingericht als 3de slaapkamer, bereiken we de badkamer.
Deze werd vernieuwd en ingericht met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Verder is er nog een bergzolder, te bereiken via een vallader.

Bijzonderheden

Beschikbaar bij akte.
Ramen PVC dubbel glas.
CV gas 2018.
Hoofddak met isolatie.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
149 m²
Bouwjaar
1920
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
4,5 m
Perceelbreedte
4,5 m
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Terrein opp.
165 m²
Bebouwde opp.
67,5 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 570
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
ja

Energie

EPC
490 kWh/m²
Energiescore
E
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden