Vorige
Volgende

Huis te 2660 Hoboken, Kapelstraat 208

€ 290.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 248m²
  • grondoppervlakte 312m²
Contacteer ons

Omschrijving

TE KOOP - Hoboken - op te frissen woning met 4/5 slaapkamers, 2 inpandige autostaanplaatsen en grote tuin.Gunstig EPC kengetal van 225 kWh (m² jaar).

Omschrijving

Gelijkvloers ruime doorlopende garage met plaats voor 2 wagens.
Grote inkomhal met achterliggende bureel/ slaap/ speelkamer, verouderde keuken, en toilet.
Verder een grote stook/berplaats.
Annex de keuken toegang tot de zeer grote tuin.
Eerste verdieping L-vormige woonkamer met een niveauverschil, een badkamer met douche en een semi open keuken.
Op de tweede verdieping voldoende ruimte voor 4 volwaardige slaapkamers onder het schuine dak.

Bijzonderheden

Thans verhuurd.
Ramen dubbele beglazing.
Centrale verwarming op gas.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
248 m²
Bouwjaar
1969
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
7 m
Perceelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Terrein opp.
312 m²
Perceeldiepte
45 m

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1294
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
2
Type dak
plat beton
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
225 kWh/m²
Energiescore
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden