Vorige
Volgende

Huis te 2630 Aartselaar , Jef Van Hooflaan 6

€ 364.500

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 180m²
  • grondoppervlakte 210m²
Contacteer ons

Omschrijving

Woning met 4 slpks, zonnige tuin én garage in een rustige woonwijk.
Ideaal gelegen in een doodlopende straat nabij een groen speelplein, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Indeling

Vooraan oprit voor 2 wagens en inpandige garage.
Inkomhal met apart gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire.
De ruime leefruimte met annex half-open keuken beschikt over grote raampartijen.
De keuken is voorzien van een kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ijskast en oven.
Zowel de leefruimte als de keuken komen uit in een lichte veranda (dak recent vernieuwd).
Zo komen we in de gezellige en zonnige tuin (deel verhard, deel kunstgras).
Via het tuinpoortje er is een rechtstreeks weggetje naar het plaatselijke speelplein.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en aansluiting WM/DK.
De 2de verdieping beschikt nog over een ruime masterbedroom met dressing en berging.
Op het dak liggen 18 zonnepanelen (2010).

Bijzonderheden

Beschikbaar bij akte.
18 zonnepanelen (2010).
Elektriciteit conform.
Oprit met inpandige garage.
Rustige groene woonwijk.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bouwjaar
1992
Oppervlakte leefruimte
37 m²
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
7 m
Perceelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Terrein opp.
210 m²
Bebouwde opp.
79 m²
Perceeldiepte
30 m

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1060
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
ja

Energie

EPC
270 kWh/m²
Energiescore
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Elektrisch direct

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Aartselaar

Aartselaar is de geknipte thuishaven als je dicht bij de stad wilt wonen en mobiliteit belangrijk vindt. Via de A12 die dwars door Aartselaar loopt, ben je in no time in Antwerpen of Brussel. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar de buurgemeenten Kontich, Hemiksem en Reet. De iets meer dan 14.000 inwoners wonen slechts 10 kilometer van de stad Antwerpen en genieten van een uitstekend scholen-, sport- en cultuuraanbod. De sportievelingen onder ons kunnen hun gading vinden tussen het aanbod van de verschillende sportverenigingen. Je kan in Aartselaar onder andere aan atletiek, golf, judo, karting, thaiboksen en capoeira doen. Op cultureel vlak zijn er allerhande trekpleisters met name de kastelen Solhof en Cleydael met hun schitterende parken. ‘Aangenaam Aartselaar’ is daarom niet alleen een leuke alliteratie maar ook de terechte slagzin van deze gezinsvriendelijke gemeente.

Gelijkaardige panden