Vorige
Volgende
Waarschijnlijk verkocht

Appartement te 2610 Wilrijk , Pastoor Bauwenslaan 45 V4

€ 164.000

  • slaapkamers 2
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 95m²
  • grondoppervlakte 95m²
Contacteer ons

Omschrijving

Instapklaar en licht app met 2 slpks te Wilrijk - Valaar.Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, belangrijke invalswegen.Zeer gunstig EPC kengetal van 139 kWh/m² - elektrische installatie conform AREI.

Omschrijving

Inkomhal met lift en trap.
Via de lift bereiken we de 4de verdieping.
Privatieve inkomhal met vestiairekast en gastentoilet met handenwasser.
Vooraan een ruime en lichte leefkamer met prachtig open zicht op de straat.
Aansluitend de half-open keuken met gasfornuis, oven, spoelbak en voldoende kasten.
Achteraan liggen de 2 slaapkamers, waarvan de kleinste toegang heeft tot een terras met bergkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en aansluiting WM/DK.
Inclusief kelderberging.

Bijzonderheden

Beschikbaar bij akte.
Ramen dubbele beglazing.
Elektriciteit conform AREI.
Dak werd geïsoleerd.
Vaste kosten ca. 100 euro/maand (blokpolis, syndicus, onderhoud gebouw, water,...) + 50 euro/maand aan voorafbetalingen CV.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bouwjaar
1966
Oppervlakte leefruimte
35 m²
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte
7 m
Perceelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
5
Verdieping
4

Terrein

Terrein opp.
95 m²
Perceeldiepte
14 m
Oppervlakte terras
4 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 708
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
ja
Type dak
niet bekend
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
ja

Comfort

Lift
ja

Energie

EPC
139 kWh/m²
Energiescore
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Collectief
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Wilrijk

Wilrijk telt een 40.000 inwoners en is daarmee het derde grootste district van de stad Antwerpen. Samen met Hoboken vormen ze het zuiderdistrict. Deze deelgemeente staat ook bekend als ‘het geitendorp’.  De bewoners worden bijgevolg ook wel eens ‘geiten’ of ‘geitenkoppen’ genoemd.  Gelinkt aan deze benamingen wordt tegenwoordig om de 5 jaar een historisch-folkloristische ‘Geitestoet’ georganiseerd. Dit volkse gebeuren brengt heel wat toeschouwers op de been en jong en oud viert mee.

De jeugddienst van Wilrijk heeft een originele manier gevonden om de jeugd op de hoogte te houden van allerlei activiteiten : Na een gratis aanmelding in het systeem ontvangen de tieners via SMS aankondigingen over workshops, fuiven en optredens.

Aan verenigingen geen gebrek in Wilrijk:  Of u nu muziek wil maken, strips wil lezen, toneel wil spelen, wil toetreden tot een vrouwenorganisatie of gezelschapsspelen wil spelen;  Wilrijk heeft het allemaal !  Ook op sportief vlak kan u zich uitleven : Sportpark Ter Beke beschikt over vier voetbalvelden en sportpark Fort VI heeft naast voetbalvelden ook een atletiekpiste. Zwembad Ieperman brengt dan weer de sportieve zwemmers samen. Zelfs diepzeeduiken en skiën behoren tot de mogelijkheden. Wandelen kan u ook naar hartenlust. Het Steytelinckpark met zijn kasteel heeft de voormalige tuinen ingericht als wandelpark.  Ook het 90 ha. grootte Nachtegalenpark is een begrip ver buiten Antwerpen met zijn verschillende parken en kasteel. Eén ervan is het Middelheimpark dat bij een ruim publiek gekend is door het beeldenpark en openluchtmuseum.

De grootste jaïntempel buiten India vindt U in Wilrijk. De Antwerpse jaïngemeenschap telt ongeveer 400 families die vooral actief zijn in handel en de bewerking van diamanten. De gebruikte marmerblokken voor de tempel zijn vooraf in India bewerkt en dan verscheept naar Antwerpen. Als u eens een fort wil bezoeken, kan dat in Fort 7, één van de best bewaarde forten van de militaire verdedigingsgordel rond Antwerpen.

U begreep  het al : Wilrijk is een bruisend district waar u zich nooit zal vervelen !

Gelijkaardige panden