Vorige
Volgende

Appartement te 2845 Niel , Emiel Dewittstraat 48

€ 184.000

  • slaapkamers 2
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 80m²
Contacteer ons

Omschrijving

Te koop : Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping in het centrum van Niel.

Indeling

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementsgebouw. We betreden het appartement via de voordeur en komen in de inkomhal/overloop. Vervolgens komen we in de ruime open woonkamer (31m²). Aansluitend op de woonkamer vinden we een gloednieuwe keuken die voorzien is van een inductievuur, spoelbak, ingebouwde koelkast en diepvries. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie keramische tegelvloer.

Achteraan het appartement zijn twee ruime slaapkamers terug te vinden (14,5m² en 10m²), afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. De kleinste slaapkamer geeft tevens uit op een gezellig zuid-gericht terras (2,5m²) met ingebouwde opbergkast. Van op het terras heeft u een mooi open zicht op de achterliggende openbare parking. Beide slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken.

Via de overloop komen we tot slot in de volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Verder is er nog een apart toilet met handenwasser.

Ligging

het centrum is op wandelafstand met scholen, horeca en winkels.
Goede én snelle verbinding naar Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen (A12 of E19).
Wandel- en fietsroutes zijn tevens in de korte nabijheid.

Bijzonderheden

- Ideaal voor starters of investeerders
- Volledig gerenoveerd
- Twee ruime slaapkamers
- Zuid-gericht terras
- Elektriciteit conform
- Kleinschalig appartementsgebouw
- Grote parking achter appartementsgebouw
- Condensatieketel
- Elektrische rolluiken
- Individuele meters (water, gas, elektriciteit)
- Lage gemeenschappelijke kosten (20 euro/maand)

Dit appartement geeft u de beste voorwaarden in het nieuwe systeem van verkooprechten!
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bouwjaar
1969
Oppervlakte leefruimte
31 m²
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
2
Verdieping
2

Terrein

Perceeldiepte
12 m
Oppervlakte terras
2,5 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 634
Conditie
Gerenoveerd

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Type dak
plat beton
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
ja

Energie

EPC
305 kWh/m²
Energiescore
D
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jonathan voor meer info

Locatie

Niel

Niel is gelegen in de Rupelstreek, en één van de kleinste gemeenten van Vlaanderen. Toch heeft ze een aantal troeven in handen. De natuur is niet ver af, het is dicht bij de voornaamste verkeersassen gelegen en bovendien kan je er nog genieten van een echt dorpsgevoel.  De ligging heeft invloed gehad op de natuurontwikkeling.Tot midden jaren 70 had Niel actieve steenbakkerijen. Door het stopzetten van deze economische activiteit nam de natuur de terreinen en kleiputten weer in. De talrijke visvijvers zijn hier een gevolg van.

In de groene Rupelstreek vind je verschillende fiets - en wandelpaden. Ook in Niel kan je naar hartelust wandelen en fietsen. Daarnaast is ook buurtwerking belangrijk in deze gemeente. Er wordt actief ingezet op het verenigingsleven door middel van buurtfeesten en bijeenkomsten. Nog een leuk weetje: Niel won in 2014 de finale van de Slimste Gemeente op TV-zender Vier en mocht zich één jaar lang de slimste gemeente noemen.

Gelijkaardige panden