Vorige
Volgende

Appartement te 2660 Hoboken, Kempenlandstraat 63 V2 R

€ 159.000

  • slaapkamers 2
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 85m²
  • grondoppervlakte 85m²
Contacteer ons

Omschrijving

Op te frissen 2 slpk appartement te Portugezenhoek.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum Hoboken.
Mogelijkheid tot aankopen inpandige garage 25.000 euro.

Omschrijving

Via de lift of trap bereiken we de 2de verdieping.
Centrale inkomhal met vestiairekast.
Vooraan ruime woonkamer met aansluitend de keuken.
De keuken is eenvoudig ingericht met gasvuur, dampkap, oven, spoelbak en kasten.
Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras.
Het terras heeft een mooi groen uitzicht en nog een bergkast.
Centraal vinden we nog een badkamer, ingericht met bad, lavabo en toilet.
Inclusief kelderberging.

Bijzonderheden

Ramen ALU dubbel glas.
CV gas vernieuwde ketel.
Vaste kosten ca. 125 euro/maand (water, syndicus, onderhoud gemene delen,...).
Rustige ligging.
Mogelijkheid tot aankopen inpandige garage 25.000 euro.

! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Oppervlakte leefruimte
30 m²
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
7 m
Aantal verdiepingen
4
Verdieping
2

Terrein

Terrein opp.
85 m²
Perceeldiepte
13 m
Oppervlakte terras
5 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 823
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
ja
Type dak
plat asfalt
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
ja

Comfort

Lift
ja

Energie

EPC
147 kWh/m²
Energiescore
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden