Vorige
Volgende

Appartement te 2660 Hoboken , Lelieplaats 7

€ 172.500

  • slaapkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 80m²
  • grondoppervlakte 19m²
Contacteer ons

Omschrijving

Dakappartement met 2 slpks en ruim terras in centrum Hoboken!
Ideaal gelegen nabij groene parken, winkels, scholen, openbaar vervoer,...

Omschrijving

Via de lift bereiken we de 3de verdieping, waarna we een trapje nemen naar het appartement.
Privatieve afgesloten inkomhal.
De lichte leefruimte heeft door de grote glaspartijen een open uitzicht.
Zowel vooraan als achteraan is er toegang tot 2 zonnige terrassen.
Aansluitend de keuken, die voorzien is van een oven, een kookvuur, een ijskast en een dubbele spoelbak.
Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is ingericht met ligbad, lavabo en aansluitingen WM/DK.
Verder is er nog een aparte toilet.
Tenslotte beschikt het appartement over een ruime kelder.

bijzonderheden

Ruime terrassen.
Inclusief grote kelderberging.
Ramen dubbele beglazing, aluminium.
Dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Lift werd aangepast.
Individuele centrale verwarming op gas 2016.
Voorschotten op de maandelijkse kosten +/- 130 euro (reservefonds, onderhoud, blokpolis, water, licht, syndicus,...)
! LET OP !
Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs een bijkomende vermindering van 5.600 euro! Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bouwjaar
1990
Oppervlakte leefruimte
25 m²
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte
14 m
Perceelbreedte
14 m
Aantal verdiepingen
5
Verdieping
4

Terrein

Terrein opp.
19 m²
Bebouwde opp.
99 m²
Perceeldiepte
15 m
Oppervlakte terras
19 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 775
Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
2
Kelder
ja
Type dak
plat asfalt
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
ja

Comfort

Lift
ja

Energie

EPC
235 kWh/m²
Energiescore
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden