Vorige
Volgende
Waarschijnlijk verkocht

Huis te 2845 Niel , Lodewijk Boeckxstraat 19

€ 325.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 162m²
  • grondoppervlakte 300m²
Contacteer ons

Omschrijving

Deze instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en tuin is gelegen in een rustige doodlopende straat op 296m².

Via de inkomhal, met aparte wc komt u in de ruime woonkamer die door de vele raampartijen geniet van veel lichtinval. Aansluitend op de woonkamer vinden we een gezellige keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Naast de keuken vinden we een zeer ruime garage met sectionaalpoort (23m²). In de garage is tevens aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over een mooie aangelegde tuin met terras en tuinhuis. In het tuinhuis is elektriciteit voorzien en de tuin is ook toegankelijk via een servitudeweg naast de woning. Op de oprit van de woning is tevens nog plaats voor 3 wagens.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (13m², 11m² en 10m²) en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet terug. Via de vaste trap komen we vervolgens op de ruime zolderverdieping waar de vierde slaapkamer (30m²) is gelegen. Verder is er op de zolderverdieping nog een aparte bergruimte.

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en het centrum is op wandelafstand met scholen, horeca en winkels.
Goede én snelle verbinding naar Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen (A12 of E19).
Wandel- en fietsroutes zijn tevens in de korte nabijheid.

Bijzonderheden:

- 4 slaapkamers
- Zeer veel lichtinval
- Ruime garage
- Oprit voor 3 wagens
- Centrale verwarming op gas
- Aangelegde tuin met tuinverlichting
- Tuinhuis met elektriciteit
- Naastgelegen servitudeweg
- Betonvloeren
- Vast trap naar zolder

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Bouwjaar
1991
Oppervlakte leefruimte
35 m²
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte
9 m
Perceelbreedte
9 m

Terrein

Terrein opp.
300 m²
Bebouwde opp.
90 m²
Perceeldiepte
32 m

Financieel

Conditie
Direct bewoonbaar

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Type dak
Hellend
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
390 kWh/m²
Energiescore
D
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Dagvaarding uitgebracht
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jonathan voor meer info

Locatie

Niel

Niel is gelegen in de Rupelstreek, en één van de kleinste gemeenten van Vlaanderen. Toch heeft ze een aantal troeven in handen. De natuur is niet ver af, het is dicht bij de voornaamste verkeersassen gelegen en bovendien kan je er nog genieten van een echt dorpsgevoel.  De ligging heeft invloed gehad op de natuurontwikkeling.Tot midden jaren 70 had Niel actieve steenbakkerijen. Door het stopzetten van deze economische activiteit nam de natuur de terreinen en kleiputten weer in. De talrijke visvijvers zijn hier een gevolg van.

In de groene Rupelstreek vind je verschillende fiets - en wandelpaden. Ook in Niel kan je naar hartelust wandelen en fietsen. Daarnaast is ook buurtwerking belangrijk in deze gemeente. Er wordt actief ingezet op het verenigingsleven door middel van buurtfeesten en bijeenkomsten. Nog een leuk weetje: Niel won in 2014 de finale van de Slimste Gemeente op TV-zender Vier en mocht zich één jaar lang de slimste gemeente noemen.

Gelijkaardige panden