Vorige
Volgende

Villa te 2990 Loenhout , Meerweydelaan 4

€ 535.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 200m²
  • grondoppervlakte 490m²
Contacteer ons

Omschrijving

Recente moderne Anja Vissers-villa met o.a. riante leefruimte en veel lichtinval, bureelruimte, 3 slpks, kelders, grote garage,... op een perceel van 490 m² met een prachtig aangelegd zwembad, pool house en jacuzzi. Buitenkans!!

Gelijkvloers:

- Inkomhal (ca. 10m²) op tegelvloer, met volledig ingewerkte vestiairekasten
- Gastentoilet met handenwasser
- Moderne bureelruimte (ca. 8,27 m²) voorzien van alle aansluitingen en veel daglicht aan de straatzijde
- Riante woonkamer (ca. 54 m²) op moderne tegelvloer met prachtig schuif-wandmeubel waarin oa. de gashaard en televisie zijn verwerkt, grote raampartijen + vide die een indrukwekkend ruimtegevoel geven
- Moderne, langgerekte, witte, volledig ingerichte keuken (ca. 15 m²) op tegelvloer en wederom grote raampartijen
- Garage en wasplaats (ca. 40 m²) met toegang naar de kelders (en kruipruimte)

1ste verdieping:

- Nachthal in parket die over de ganse lengte dienst doet als grote dressing voor de kinderkamers
- Badkamer (ca. 15m²) op tegelvloer met ruime inloopdouche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en kasten
- Slaapkamer 1 op parket (ca. 21m²) voorzien van alle aansluitingen met ingerichte grote dressing en veel kasten
- Slaapkamers 2 & 3 op parket (2x ca. 10 m²) voorzien van bureelblad, alle aansluitingen en verduisterend rolgordijn
- Kamer 4 op parket (ca. 4,5 m²) ingetekend als wasplaats, die nu dienst doet als speelkamer/ gameroom

Diversen:

- Architect Anja Vissers creëerde ook hier een moderne woning in hedendaagse bouwstijl met voorliefde voor natuurlijk licht, open ruimtegevoel en eenvoud
- Totale interieur-inrichting via Decor Finesse met hoogwaardige en verfijnde afwerking, overal voorzien van wandvullende maatkasten van vloer tot plafond
- Verwarmd zwembad met veiligheidsroldek en prachtig pool house met overdekt verwarmd (vlak ingewerkt in plafond) terras, kleedruimte en technisch gedeelte
- Met aangelegd terras (arduin 1x1m) en met inbegrip van de jacuzzi
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen en grote garage met automatische kantelpoort
- 19 Zonnepanelen sinds 7 juli 2011 met certificaten van € 300 tot 2031
- Regenwaterput van 5.000 liter (wasmachine, buitenkraan, toiletten)
- Met inbegrip van armaturen, rolgordijnen, screens, vliegenramen
- Energievriendelijk EPC = 132 kWh/m²
- Ventilatiesysteem type D
- Vloerverwarming
- Alarmsysteem
- Centraal gelegen, scholen en dorpskern op wandelafstand, in een rustige kindvriendelijke wijk
- Recente woning met veel ruimte en licht! Perfect afgewerkt! Moet gezien worden!

Documenten

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bouwjaar
2008
Oppervlakte leefruimte
54 m²
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte
15 m
Perceelbreedte
20 m
Aantal verdiepingen
1
Verdieping
1

Terrein

Terrein opp.
490 m²
Bebouwde opp.
160 m²
Perceeldiepte
24 m
Oppervlakte terras
20 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1691
Beschikbaarheid
eind augustus/ begin september
Conditie
In perfecte staat

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Type dak
plat beton
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
ja

Energie

EPC
132 kWh/m²
Energiescore
B
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
CV op gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Leen voor meer info

Locatie

Wuustwezel

In het noorden van de provincie Antwerpen, aan de grens met Nederland, bevindt zich de gemeente Wuustwezel met een goede 20.000 inwoners. De Wuustwezelaars wonen grotendeels verspreid over de vijf woonkernen Braken, Gooreind, Loenhout, Sterbos en Wuustwezel-centrum. De slogan van Wuustwezel is “Ruimte om te leven” en dit mag je redelijk letterlijk nemen want slechts 11% is bebouwd. De overige 89% bestaat grotendeels uit landbouw- en natuurgebieden.

De twee populairste natuurdomeinen zijn Groot Schietveld en Uilebos. Groot Schietveld is een actief militair terrein en is het tweede grootste natuurgebied van de provincie Antwerpen. Met zijn vele kleine en ondiepe meren, uitgestrekte heiden en talrijke bossen is Het Groot Schietveld de perfecte uitvalbasis voor wandelaars en natuurliefhebbers. Eén van die bossen is het Uilenbos. Kinderen kunnen in dit bos naar hartenlust spelen. Het is namelijk een erkend speelbos. Dit maakt Wuustwezel ideaal voor wie aan de dagdagelijkse rush wil ontsnappen en tot rust komen.

Als je op zoek bent naar ontspanning kan dit ook in de verschillende discotheken en cafés en op de jaarlijkse evenementen. Zo heb je bijvoorbeeld Puntpop. Dit is een muziekfestival met een hoog rock- en metalgehalte. Dan is er nog de legendarische Azencross, een jaarlijkse fietsveldrit die traditiegetrouw sinds 1984 in Loenhout plaatsvindt. De legende gaat dat elke azencrosswinnaar ooit wereldkampioen wordt of was.

Voormalig wielrenner Edwig Van Hooydonck mag zich ook Wuustwezelaar noemen. Wereldkampioen is hij niet geworden, maar hij won wel tweemaal de Ronde Van Vlaanderen!

Gelijkaardige panden