Vorige
Volgende

Villa te Bornem , Koning Boudewijnhof 16

€ 799.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 246,7m²
  • grondoppervlakte 589m²
Contacteer ons

Omschrijving

Prachtige, kwaliteitsvolle villa, met drie slaapkamers, residentieel gelegen in een rustige woonwijk.

 

Deze prachtige, instap klare villa in Franse Pastorijstijl is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk nabij het centrum van Wintam (Bornem) en dus vlot bereikbaar vanaf N16.

 

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, volledig ingerichte keuken met graniet afwerking en aparte TV ruimte/zithoek met volledig uitzicht op tuin, mooi ingerichte badkamer met jacuzzibad, douche en eveneens graniet afwerking, ruime woonkamer, afgewerkte zolderruimte met mogelijkheden, garage, prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad met wegschuifbare overdekking, poolhouse, meerdere tuinbergingen, ....

 

De woning is voorzien van uitgebreide brand- en diefstalbeveiliging zowel binnen als buiten. Rondom de woning is er een volledig hekwerk met automatische poort. Rondom de woning is er volledige buitenverlichting. Voor de meeste ramen zijn er automatische zonnescreens. Graniet afwerking in keuken, badkamer, trap en terras. Op het gelijkvloers is er in elke ruimte vloerverwarming met aparte thermostaat. In elke ruimte van de woning werd het plafond afgewerkt met handgetrokken moluren, grondwaterput 72m diep voor drinkwater, videophonie, ..... De volledig afwerking met betere materialen maakt dat dit een woning van een hoger niveau is.

 

De woning is zeer rustig gelegen in een residentiële woonwijk nabij het centrum van Wintam en dus vlot bereikbaar via de N16 en dus centraal gelegen in Vlaanderen midden de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent.

 

Gelijkvloers

Inkomhal 7,2m x 2,7m = 16,0m²

Toilet 1,5m x ,9m = 1,4m²

woonkamer 7,9m x 5,1m = 39,6m²

Keuken 5,1m x 2,4m = 12,1m² ( volledig geïnstalleerd, graniet afwerking )

veranda 9,9m x 2,6m = 25,7m²

Bijkeuken 2,3m x 2,0m = 4,6m²

Garage 5,9m x 3,6m = 15,0m²

Zwembad 4,0m x 8,0m = 32,0m²

Tuinhuis 3,0m x 3,0m = 9,0m²

Tuinhuis 2,5m x 3,5m = 8,8m²

Tuinhuis 2,5m x 1,5m = 3,8m²

Tuinhuis 2,5m x 3,5m = 8,8m² ( poolhouse )

Verdieping 1

Nachthall 2,2m x 7,2m = 14,0m²

Slaapkamer 1 5,1m x 3,0m = 15,2m²

Slaapkamer 2 5,1m x 3,0m = 15,2m²

Slaapkamer 3 3,6m x 3,2m = 11,2m²

dressing 3,2m x 2,2m = 6,9m²

Badkamer 5,2m x 2,4m = 13,8m² ( jacuzzi, douche, kaptafel, meubel 2 wastafels )

Toilet 2,4m x ,9m = 2,1m²

Verdieping 999

zolderkamer 8,0m x 6,0m = 48,0m²

 

Kenmerken

Terrein opp.
589 m²
Bewoonbare oppervlakte
246,7 m²
Bebouwde opp.
147,7 m²
Oppervlakte leefruimte
39,6 m²
Gevelbreedte
11 m
Perceelbreedte
19 m
Perceeldiepte
30 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Kadastraal inkomen
€ 14080
Conditie
uitstekend
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Type bebouwing
Open
Beglazing
Dubbel
Zolder
Ja
EPC
362 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Filip voor meer info

Locatie

Bornem, Puurs & Sint-Amands

In het zuidwesten van de provincie Antwerpen aan de rechteroever van de Schelde en onder de Rupel vormen de gemeenten Puurs, Bornem en Sint-Amands de streek Klein-Brabant. Hiermee bevinden de ruim 45.000 inwoners zich in de gouden driehoek Antwerpen-Brussel-Gent en hebben op vlak van mobiliteit niets te kort. Verder komt de streek onder de aandacht tijdens de jaarlijkse Dodentocht. Zo strijken er duizenden wandelaars en joggers neer in de gemeente Bornem na een beproeving van 100 km. Bornem is met zijn 21.000 Bornemnaren de grootse gemeente in de streek. Groots is Bornem ook op het gebied van haar verenigingsleven. Met bijna 250 verenigingen, waarvan 100 sport, 100 cultuur, 12 senioren, 11 jeugd  en 9 natuurverenigingen vindt iedereen zijn gading. De tweede grootste gemeente is Puurs met ongeveer 16.000 Puursenaars. De 'kathedraal van Klein-Brabant' oftewel de Sint-Pieterskerkis de grootste trekpleister van Puurs. Verder is deze gemeente gekend voor zijn asperges en natuurlijk Brouwerij Moortgat. Tenslotte wonen er in het meer landelijke Sint-Amands bijna 8.300 mensen. Hier pronkt de Sint-Amanduskerk en het historisch en rustieke centrum. Verder kan je er cultuur opsnuiven in de telrijke musea. En als dat nog niet genoeg was, kan je in de zomer met een echte oude stoomtrein tussen Puurs en Sint-Amands rijden. Tenslotte zijn er de geruchten dat de gemeenten Puurs en Sint-Amands aan het overwegen zijn om te fusioneren. To be continued

Gelijkaardige panden