Vorige
Volgende
Nieuw

Huis te Wilrijk , Jules Moretuslei 298

€ 289.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 166m²
  • grondoppervlakte 94m²
Contacteer ons

Omschrijving

Gerenoveerde woning, thans ingedeeld als twee appartementen met stadstuin en droge kelders.

Gelegen in het centrum van Wilrijk.

 

Indeling:

 

Gelijkvloers :

 

Aan de straatzijde een grote slaapkamer. Verder een leuke en lichte leefkeuken met connectie via een dubbele deur naar het zonnige ZUID terras.

Een gezellige woonkamer en achteraan een badkamer met hoekbad, toilet, lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine.

 

Eerste verdieping :

 

Indeling als volgt; inkomsas, voorkamer met aansluitend een ruime L-vormige woonkamer.

Achterliggend een geïnstalleerde keuken met annex een badkamer.

Badkamer voorzien van zitbad, lavabo en toilet.

Via de inkomsas toegang tot de tweede verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden.

 

Bijzonderheden:

 

Laatste verbouwingen dateren van 2005.

Ramen PVC kader met gelijkvloers vooraan rolluiken.

Cv op gas individueel 2018.

Elektrische installatie conform AREI, geldig tot 07/2031.

Aparte meters voor water, gas en elektriciteit.

Kelder en geïsoleerde zolder.

 

! LET OP !

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Stedenbouwkundige informatie:

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
94 m²
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Bebouwde opp.
69 m²
Oppervlakte terras
25 m²
Gevelbreedte
5 m
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
19 m
Aantal verdiepingen
3
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 661
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
Zuid
Type bebouwing
Gesloten
Beglazing
Dubbel
Kelder
Ja
Terras
Ja
EPC
187 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Wilrijk

Wilrijk telt een 40.000 inwoners en is daarmee het derde grootste district van de stad Antwerpen. Samen met Hoboken vormen ze het zuiderdistrict. Deze deelgemeente staat ook bekend als ‘het geitendorp’.  De bewoners worden bijgevolg ook wel eens ‘geiten’ of ‘geitenkoppen’ genoemd.  Gelinkt aan deze benamingen wordt tegenwoordig om de 5 jaar een historisch-folkloristische ‘Geitestoet’ georganiseerd. Dit volkse gebeuren brengt heel wat toeschouwers op de been en jong en oud viert mee.

De jeugddienst van Wilrijk heeft een originele manier gevonden om de jeugd op de hoogte te houden van allerlei activiteiten : Na een gratis aanmelding in het systeem ontvangen de tieners via SMS aankondigingen over workshops, fuiven en optredens.

Aan verenigingen geen gebrek in Wilrijk:  Of u nu muziek wil maken, strips wil lezen, toneel wil spelen, wil toetreden tot een vrouwenorganisatie of gezelschapsspelen wil spelen;  Wilrijk heeft het allemaal !  Ook op sportief vlak kan u zich uitleven : Sportpark Ter Beke beschikt over vier voetbalvelden en sportpark Fort VI heeft naast voetbalvelden ook een atletiekpiste. Zwembad Ieperman brengt dan weer de sportieve zwemmers samen. Zelfs diepzeeduiken en skiën behoren tot de mogelijkheden. Wandelen kan u ook naar hartenlust. Het Steytelinckpark met zijn kasteel heeft de voormalige tuinen ingericht als wandelpark.  Ook het 90 ha. grootte Nachtegalenpark is een begrip ver buiten Antwerpen met zijn verschillende parken en kasteel. Eén ervan is het Middelheimpark dat bij een ruim publiek gekend is door het beeldenpark en openluchtmuseum.

De grootste jaïntempel buiten India vindt U in Wilrijk. De Antwerpse jaïngemeenschap telt ongeveer 400 families die vooral actief zijn in handel en de bewerking van diamanten. De gebruikte marmerblokken voor de tempel zijn vooraf in India bewerkt en dan verscheept naar Antwerpen. Als u eens een fort wil bezoeken, kan dat in Fort 7, één van de best bewaarde forten van de militaire verdedigingsgordel rond Antwerpen.

U begreep  het al : Wilrijk is een bruisend district waar u zich nooit zal vervelen !

Gelijkaardige panden