Vorige
Volgende
Nieuw

Huis te Boom , Voetballersstraat 41

€ 220.000

  • slaapkamers 4
  • badkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 155m²
  • grondoppervlakte 140m²
Contacteer ons

Omschrijving

Deze solide instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin is gelegen nabij het recreatiedomein De Schorre.

 

Indeling:

Via de authentieke inkomhal met marmeren vloer betreedt u de ruime woonkamer. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met ingemaakte koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en gasfornuis. Aansluitend op de keuken bevindt zich een gezellige en onderhoudsvriendelijke verharde tuin. Achteraan de tuin vinden we nog een klein bijgebouw dat kan dienen als wasplaats / buitenkeuken / berging.

 

De eerste verdieping is momenteel langs de straatkant ingericht als woonkamer en achteraan als slaapkamer. Deze verdieping kan ook worden ingedeeld als 2 ruime slaapkamers met dressing. Verder is er nog een badkamer op deze verdieping. De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, lavabo en toilet. Via een vaste trap komt u vervolgens op de geïsoleerde dakverdieping waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden.

 

Deze woning is gelegen nabij het recreatiedomein de Schorre in Boom. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende. Antwerpen, Brussel, Mechelen en Lier zijn makkelijk en snel kan bereiken. Het centrum is op wandelafstand, alsook diverse scholen, krantenwinkel, horeca en frituur.

 

Bijzonderheden:

- Zeer gunstig EPC

- Centrale verwarming

- 2 badkamers

- 4 ruime slaapkamers

- Tuin

- betonvloeren

- Dak geïsoleerd

- Nabij de Schorre

 

Deze woning geeft u de beste voorwaarden in het nieuwe systeem van verkooprechten!

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning. Tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden, zoals Boom) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
140 m²
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Oppervlakte leefruimte
25 m²
Gevelbreedte
5 m
Perceelbreedte
5 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kadastraal inkomen
€ 642
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
Noordoost
Type bebouwing
Gesloten
Beglazing
Dubbel
Zolder
Ja
Tuin
Ja
EPC
158 kWh/m²

Informatieplicht

Dagvaarding uitgebracht
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jonathan voor meer info

Locatie

Boom

De gemeente Boom is gelegen aan rivier de Rupel en maakt bijgevolg deel uit van de Rupelstreek, synoniem voor klei-ontginning en baksteennijverheid. Het is één van de kleinste gemeenten in het zuiden van de provincie Antwerpen. De iets meer dan 17.000 Bomenaars genieten van de gunstige bereikbaarheid, veelvuldige recreatie en de rustgevende natuur. Boom is centraal gelegen tussen de steden Brussel, Mechelen en Antwerpen en vlakbij de A12. Ook het eigen treinstation maakt de gemeente meer toegankelijk. U zal zich hier niet snel vervelen. Boom is een levendige gemeente met tal van braderijen, markten en evenementen. Iedereen, zowel jong als oud of er tussenin, zal er gemakkelijk zijn gading vinden. De bekendste locatie is zonder twijfel het provinciale recreatiedomein De Schorre. Het is de thuishaven van het wereldberoemde jaarlijks festival Tomorrowland. In dit natuurfenomeen van 75ha met  vijvers en bossen kan u diverse sporten uitoefenen en natuurwandelingen maken. De plaatselijke brasserie en de binnen- en buitenspeeltuin maken dat de Schorre garant staat voor een leuke familie-uitstap. Andere trekpleisters zijn de steenbakkerijen, die het leven in en rond deze industriële sites in beeld brengen, en het EMABB-museum. Ook aan sportmogelijkheden is er geen gebrek in Boom: Zo kan je er onder andere naar hartenlust voetbal, hockey, judo en basket beoefenen. Misschien leuk om te weten is dat voetballers Glen de Boeck en Björn Vleminckx en de oprichter van Bobbejaanland, Bobbejaan Schoepen, hun wortels hebben in Boom. Kortom, er zijn genoeg hoogtepunten om het wonen in de gemeente Boom zo aangenaam en verrassend mogelijk te maken.

Gelijkaardige panden