Vorige
Volgende
Nieuw

Appartement te Wilrijk , Klein Hoefken 13

€ 224.500

  • slaapkamers 2
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 86m²
  • grondoppervlakte 92m²
Contacteer ons

Omschrijving

Energiezuinig en volledig instapklaar appartement met terras, 2 slaapkamers en inclusief een inpandige autostaanplaats plus kelder.

Gelegen in een wel zeer rustige en doodlopende straat in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, invalswegen, scholen,...

 

Omschrijving:

 

Via een comfortabele trap of lift bereiken we het appartement op de eerste verdieping van een klein gebouw, gelegen in een rustige doodlopende straat.

De ruime inkomhal met gastentoilet met handenwasser geeft uit op een riante en zeer lichte en luchtige woonkamer met zicht op groen en toegang tot het terras.

Aansluitend aan de woonkamer treffen we de keuken.

Deze is uitgerust met voldoende kasten, een inductie vuur,  een vaatwasser,  een dubbele spoelbak, een dampkap.

Naast de keuken is er nog de bergplaats waar de vernieuwde brander staat en er plaats is voor grote ijskast, tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder heeft het appartement ook twee ruime en lichte slaapkamers .

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, een lavabomeubel en een spiegelkast.

Bijzonderheden:

Instapklaar.

Ramen dubbele beglazing, gemoffeld aluminium.

Vliegenramen en rolluiken.CV op gas vernieuwd.

Videofoon installatie.Ruim terras aansluitend aan de woonkamer

Inpandige autostaanplaatsen kelder inbegrepen.

Elektrische installatie conform AREI.

Vaste kosten ca. 150 euro/maand (syndicus, onderhoud gemene delen, blokpolis, water,...)

 

! LET OP !

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
92 m²
Bewoonbare oppervlakte
86 m²
Bebouwde opp.
92 m²
Oppervlakte leefruimte
30 m²
Oppervlakte terras
6 m²
Gevelbreedte
12 m
Perceelbreedte
12 m
Perceeldiepte
7 m
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garages
1
Bouwjaar
1999
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
Oost
Type bebouwing
Gesloten
Beglazing
Dubbel
Lift
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
EPC
115 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Wilrijk

Wilrijk telt een 40.000 inwoners en is daarmee het derde grootste district van de stad Antwerpen. Samen met Hoboken vormen ze het zuiderdistrict. Deze deelgemeente staat ook bekend als ‘het geitendorp’.  De bewoners worden bijgevolg ook wel eens ‘geiten’ of ‘geitenkoppen’ genoemd.  Gelinkt aan deze benamingen wordt tegenwoordig om de 5 jaar een historisch-folkloristische ‘Geitestoet’ georganiseerd. Dit volkse gebeuren brengt heel wat toeschouwers op de been en jong en oud viert mee.

De jeugddienst van Wilrijk heeft een originele manier gevonden om de jeugd op de hoogte te houden van allerlei activiteiten : Na een gratis aanmelding in het systeem ontvangen de tieners via SMS aankondigingen over workshops, fuiven en optredens.

Aan verenigingen geen gebrek in Wilrijk:  Of u nu muziek wil maken, strips wil lezen, toneel wil spelen, wil toetreden tot een vrouwenorganisatie of gezelschapsspelen wil spelen;  Wilrijk heeft het allemaal !  Ook op sportief vlak kan u zich uitleven : Sportpark Ter Beke beschikt over vier voetbalvelden en sportpark Fort VI heeft naast voetbalvelden ook een atletiekpiste. Zwembad Ieperman brengt dan weer de sportieve zwemmers samen. Zelfs diepzeeduiken en skiën behoren tot de mogelijkheden. Wandelen kan u ook naar hartenlust. Het Steytelinckpark met zijn kasteel heeft de voormalige tuinen ingericht als wandelpark.  Ook het 90 ha. grootte Nachtegalenpark is een begrip ver buiten Antwerpen met zijn verschillende parken en kasteel. Eén ervan is het Middelheimpark dat bij een ruim publiek gekend is door het beeldenpark en openluchtmuseum.

De grootste jaïntempel buiten India vindt U in Wilrijk. De Antwerpse jaïngemeenschap telt ongeveer 400 families die vooral actief zijn in handel en de bewerking van diamanten. De gebruikte marmerblokken voor de tempel zijn vooraf in India bewerkt en dan verscheept naar Antwerpen. Als u eens een fort wil bezoeken, kan dat in Fort 7, één van de best bewaarde forten van de militaire verdedigingsgordel rond Antwerpen.

U begreep  het al : Wilrijk is een bruisend district waar u zich nooit zal vervelen !

Gelijkaardige panden