Vorige
Volgende
Nieuw

Appartement te Hoboken , Lelieplaats 7

€ 179.000

  • slaapkamers 2
  • bewoonbareoppervlakte 80m²
  • grondoppervlakte 19m²
Contacteer ons

Omschrijving

Schitterend dakappartement, 2 slaapkamers met ruim terras aansluitend aan de woonkamer in het centrum van Hoboken.

Gelegen aan een pleintje en nabijheid park Broyenborg en park Sorghvliedt tevens aanwezigheid van openbaar vervoer, winkels, invalswegen, scholen,...

 

Omschrijving:

 

Via de lift en een laatste stukje trap bereiken we dit super licht en aangenaam dakappartement in het centrum van Hoboken.

Aparte inkomhal, geïnstalleerde keuken voorzien van een oven, een kookvuur, een ijskast en een dubbele spoelbak met afdruip.

Ruime woonkamer met grote raampartijen.

Een aangename badkamer met ligbad en dubbele lavabo alsook een aparte toilet.

Verder nog volwaardige 2 slaapkamers.

 Bijzonderheden:

Ramen dubbele beglazing, aluminium. Videofoon installatie.

Dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Lift werd aangepast.

Individuele centrale verwarming op gas 2016.

Voorschotten op de maandelijkse kosten +/- 130 euro ( reservefonds, onderhoud, blokpolis, water, licht, syndicus,...)Ruim terras aansluitend aan de woonkamer.

Zeer grote kelder.

 

! LET OP !

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
19 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bebouwde opp.
99 m²
Oppervlakte leefruimte
25 m²
Oppervlakte terras
19 m²
Gevelbreedte
14 m
Perceelbreedte
14 m
Perceeldiepte
15 m
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1990
Kadastraal inkomen
€ 775
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
plat asfalt
Oriëntatie tuin
Oost
Type bebouwing
Open
Beglazing
Dubbel
Lift
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
EPC
235 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden