Vorige
Volgende
Nieuw

Huis te Wilrijk , Berkenveldstraat 14

€ 264.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 107m²
  • grondoppervlakte 198m²
Contacteer ons

Omschrijving

Karaktervolle en instapklare ééngezinswoning,  3 slaapkamers met tuin en achteringang in Wilrijk Centrum.

Nabijheid van speelpleintje en Fort 7.

 

Indeling :

 

We betreden de woning via voortuin en inkom- traphal.

De woonkamer is betegeld en heeft een open-haard-cassette op gas.

Aansluitend is er de leefkeuken met koepel volledig geïnstalleerd met kasten, spoelbak, vaatwasser, ijskast, gasvuur, dampkap, microgolfoven en oven.  

Er is ruim plaats voor een grote tafel en stoelen.

Aparte toilet met annex een lichte badkamer (koepel) met douche en lavabomeubel.

Verder is er ruimte met stookplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Vanuit de leefkeuken en via een overdekt terrasje lopen we voorbij de tuinberging in de mooie tuin die ook een achteringang heeft (ideaal voor fietsen, afvoeren van tuinafval, enz.).

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers.

 

Bijzonderheden :

 

Ideaal gelegen vlakbij scholen, winkels, invalswegen, groen, ...

Instapklaar en zeer charmant. Kelder

Daken met isolatie.

Nog recente vernieuwingen : nieuw plat dak met isolatie en koepel, hoofddak vernieuwd en geïsoleerd 08/2018, nieuwe riolering, keuken en badkamer,...

Ramen in PVC kader met dubbele beglazing, draai-kip systeem en rolluiken gelijkvloers.

 

! LET OP !

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
198 m²
Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Bebouwde opp.
70 m²
Oppervlakte leefruimte
28 m²
Gevelbreedte
5 m
Perceelbreedte
5 m
Perceeldiepte
40 m
Aantal verdiepingen
2
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1930
Kadastraal inkomen
€ 394
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
Oost
Type bebouwing
Gesloten
Beglazing
Dubbel
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC
296 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Wilrijk

Wilrijk telt een 40.000 inwoners en is daarmee het derde grootste district van de stad Antwerpen. Samen met Hoboken vormen ze het zuiderdistrict. Deze deelgemeente staat ook bekend als ‘het geitendorp’.  De bewoners worden bijgevolg ook wel eens ‘geiten’ of ‘geitenkoppen’ genoemd.  Gelinkt aan deze benamingen wordt tegenwoordig om de 5 jaar een historisch-folkloristische ‘Geitestoet’ georganiseerd. Dit volkse gebeuren brengt heel wat toeschouwers op de been en jong en oud viert mee.

De jeugddienst van Wilrijk heeft een originele manier gevonden om de jeugd op de hoogte te houden van allerlei activiteiten : Na een gratis aanmelding in het systeem ontvangen de tieners via SMS aankondigingen over workshops, fuiven en optredens.

Aan verenigingen geen gebrek in Wilrijk:  Of u nu muziek wil maken, strips wil lezen, toneel wil spelen, wil toetreden tot een vrouwenorganisatie of gezelschapsspelen wil spelen;  Wilrijk heeft het allemaal !  Ook op sportief vlak kan u zich uitleven : Sportpark Ter Beke beschikt over vier voetbalvelden en sportpark Fort VI heeft naast voetbalvelden ook een atletiekpiste. Zwembad Ieperman brengt dan weer de sportieve zwemmers samen. Zelfs diepzeeduiken en skiën behoren tot de mogelijkheden. Wandelen kan u ook naar hartenlust. Het Steytelinckpark met zijn kasteel heeft de voormalige tuinen ingericht als wandelpark.  Ook het 90 ha. grootte Nachtegalenpark is een begrip ver buiten Antwerpen met zijn verschillende parken en kasteel. Eén ervan is het Middelheimpark dat bij een ruim publiek gekend is door het beeldenpark en openluchtmuseum.

De grootste jaïntempel buiten India vindt U in Wilrijk. De Antwerpse jaïngemeenschap telt ongeveer 400 families die vooral actief zijn in handel en de bewerking van diamanten. De gebruikte marmerblokken voor de tempel zijn vooraf in India bewerkt en dan verscheept naar Antwerpen. Als u eens een fort wil bezoeken, kan dat in Fort 7, één van de best bewaarde forten van de militaire verdedigingsgordel rond Antwerpen.

U begreep  het al : Wilrijk is een bruisend district waar u zich nooit zal vervelen !

Gelijkaardige panden