Vorige
Volgende
Nieuw
Waarschijnlijk verkocht

Appartement te Schelle , Fabiolalaan 43

€ 199.000

  • slaapkamers 2
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 83m²
  • grondoppervlakte 83m²
Contacteer ons

Omschrijving

Recent (2008) en zonnig 2-slaapkamer appartement op de 1ste verdieping van een rustig gebouw te Schelle.

Inpandige autostaanplaats mogelijk extra aan te kopen voor 15.000 euro.

Zeer gunstig EPC kengetal van 81 kWh m²/jaar.

 

Indeling :

 

Vooraan bevindt zich een aangelegde tuin.

Gemeenschappelijke inkomhal met lift en comfortabele trap. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de zonnige leefruimte (6 x 4,85 m) met aansluitend open keuken.

De keuken is ingericht met o.a. elektrisch kookvuur, dampkap, ijskast, oven en spoelbak alsook een ontbijtafel.

Centraal in het appartement is er voldoende ruimte voor vestiairekasten. Alsook een technische ruimte (ketel en zekeringskast) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Verder nog een apart gastentoilet met handenwasser.

De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een enkele lavabo met bergkasten.

Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers.

 

Bijzonderheden :

 

Beschikbaar bij akte.

Individuele centrale verwarming op gas.

Ramen in PVC kader met dubbele beglazing.

Lage vaste kosten ( voorschotten op de vaste kosten 70 euro/maand).

* blokpolis, water, onderhoud, syndicus, lift,...

Ondergrondse autostaanplaats mogelijk aan te kopen mits meerprijs van 15.000 euro.

 

 

! LET OP !

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
83 m²
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Oppervlakte leefruimte
30 m²
Gevelbreedte
6 m
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
14 m
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
2008
Kadastraal inkomen
€ 753
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
Oost
Type bebouwing
Gesloten
Beglazing
Dubbel
Lift
Ja
EPC
81 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Schelle

Klein maar ze staan er wel, zo kan je de gemeenten Niel en Schelle omschrijven. Hoewel ze beiden tot één van de kleinste gemeenten van Vlaanderen behoren, hebben ze tal van troeven in handen. Zo is de natuur nooit veraf, ben je dichtbij de voornaamste verkeersassen (A12, E19 en de N16) en kan je er nog genieten van het echte dorpsgevoel. Deze dorpen liggen nabij de monding van de Rupel in de Schelde. De ligging heeft invloed gehad op de natuurontwikkeling.  Tot midden jaren 70 van vorige eeuw hadden beide gemeenten veel  actieve steenbakkerijen. Maar door de teloorgang van deze economische activiteit  nam de natuur stilaan terreinen en kleiputten weer in. De talrijke visvijvers zijn hier een gevolg van.

Verder, zoals het de Rupelstreekgemeenten betaamt, kan je net zoals de 10.000 Nielenaren en de 8.000 Schellenaars naar hartenlust wandelen en fietsen. Buurtwerking is nog altijd belangrijk in deze gemeenten. Ze zetten actief in op het verenigingsleven en promoten verscheidende buurtfeesten en bijeenkomsten. Ten slotte nog een leuk weetje; Niel won in 2014 de finale van de Slimste Gemeente op TV-zender Vier en mocht zich gedurende 1 jaar de slimste gemeente noemen.

Gelijkaardige panden