Vorige
Volgende

Huis te Hoboken , Dokter Van Raesstraat 21

€ 294.000

  • slaapkamers 5
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 185m²
  • grondoppervlakte 198m²
Contacteer ons

Omschrijving

Instapklare en zeer lichte woning met 4 slpks en WEST tuin.

Gelegen in een rustige wijk te Hoboken doch nabij Antwerpen, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.

 

Omschrijving:

 

Inkomhal met gastentoilet toegang naar een ruime kelder.

Grote woonkamer met aansluitend grote lichte leefkeuken die via schuifdeuren in contact staat met het gezellige terras (blauwe hardsteen) en de west georiënteerde tuin.

De keuken is voorzien van een brede lichtstraat waardoor het aangenaam vertoeven is in deze ruimte.

De keuken met granieten werkblad is geïnstalleerd met voldoende bergruimte, een dampkap, een elektrische oven met gasvuur (5-pits),  een spoelbak, een ingebouwde ijskast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping is er een wc met handenwasser op de overloop.

Verder een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, met ensuite een 2de slaapkamer/dressing/bureau.

De badkamer is volledig ingericht badkamer met bad, douche en lavabomeubel.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers onder een hellend (geïsoleerd) dak.

Tenslotte is er nog een volledig afgewerkte bergzolder met valluik.

 

Bijzonderheden:

 

Beschikbaar bij akte.

EK conform AREI (geldig tot 2027)

CV op gas 2011

Uitbouw van de leefkeuken in 2001.

Kelder en bergzolder.

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
198 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Bebouwde opp.
76 m²
Oppervlakte leefruimte
35 m²
Gevelbreedte
6 m
Perceelbreedte
6 m
Perceeldiepte
33 m
Aantal verdiepingen
3
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Bouwjaar
1965
Kadastraal inkomen
€ 1028
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
Hellend
Oriëntatie tuin
West
Type bebouwing
Gesloten
Beglazing
Dubbel
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC
358 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden