Vorige
Volgende
Nieuw

Huis te Hoboken , Zevenbergenlaan 7

€ 339.000

  • slaapkamers 3
  • badkamers 1
  • bewoonbareoppervlakte 144m²
  • grondoppervlakte 277m²
Contacteer ons

Omschrijving

Ruime woning , half-open bebouwing, met veel lichtinval (elke kamer heeft grote vensters), gelegen aan het bekroonde natuurdomein de Hobokense Polder!  

Op wandelafstand van de Schelde.  Rustige woonwijk met doodlopende straten (enkel plaatselijk verkeer).

 

Indeling:

 

Voor de woning treffen we een oprit aan, die leidt naar de ruime garage.

In de inkomhal is er een gastentoilet met handenwasser, alsook een stook/bergplaats.

Een ruime garage met een automatische poort en een overdekt terras met zicht op de mooie tuin met enorm veel privacy.

Op de eerste verdieping een L-vormige woonkamer met aansluitend een zeer aangenaam en ruim terras van 21 m² met een draaitrap naar de tuin.

Aan de voorzijde een vernieuwde semi open geïnstalleerde keuken.

Op de tweede verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer met douche, toilet en dubbele lavabomeubel.

 

Bijzonderheden:

 

Ruime gevel met zij-ingang

Dak vernieuwd

Vernieuwde keuken 2016

Centrale verwarming op gas ATAG 2007

Terras met zonnetent en trap naar tuin

Elektrische installatie conform AREI

Zonnepanelen voor een oppervlakte van 26.13m² (Wp 2750).

Ramen gemoffelde aluminium 2006 (draai/kiep)

 

! LET OP !

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van uw gezinswoning, tot 200.000 euro (€ 220.000 in de Vlaamse kernsteden) is er zelfs  een bijkomende vermindering van 5.600 euro!  Kort samengevat, minder verkooprechten verschuldigd dan het vroegere ‘klein beschrijf’!

 

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen verkavelingvergunning.

 

Documenten

Kenmerken

Terrein opp.
277 m²
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Bebouwde opp.
48 m²
Oppervlakte leefruimte
29 m²
Oppervlakte terras
27 m²
Gevelbreedte
6,3 m
Perceelbreedte
9,3 m
Perceeldiepte
28 m
Aantal verdiepingen
3
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
4
Parkeerplaatsen
2
Bouwjaar
1979
Kadastraal inkomen
€ 1048
Conditie
Direct bewoonbaar
Verwarmingstype
CV op gas
Verwarming
Individueel
Type dak
plat asfalt
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Type bebouwing
Halfopen
Beglazing
Dubbel
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC
219 kWh/m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Afgebakende oeverzone
Nee
Afgebakende overstromingsgebieden
Nee

Contacteer Jeroen voor meer info

Locatie

Hoboken

Hoboken is een deelgemeente van de stad Antwerpen. Samen met Wilrijk wordt deze regio ook wel het zuiderdistrict genoemd. Met 38.000 inwoners is Hoboken geen kleine gemeente meer. Als voetganger, fietser of bromfietser kan u gemakkelijk met een veerboot de Schelde oversteken naar de overliggende gemeente Kruibeke.

De naam van de gemeente ‘Hoboken’ is afgeleid van ‘Hoge Beuken’, omdat deze bomen deze gemeente al eeuwenlang typeren. Het bekendste stukje natuur is natuurlijk de Hobokense Polder, dat sinds 1998 officieel als beschermd natuurreservaat van 170 hectaren erkend is. Meer groen kan u vinden in de parken rondom de vele kastelen die Hoboken rijk is. Zo heb je de kastelen (en hun parken) Sorghvliedt, Broydenborg, Het Meerlenhof en het kasteel Gravenhof. Dit laatste is trouwens helemaal gerenoveerd en huisvest het cultuurcentrum van Hoboken. Ook bij slecht weer kan u van recreatie en sport genieten. Zo zijn er sporthallen, een zwembad en een sportcentrum te vinden in Hoboken waar u kan zwemmen, aan atletiek doen en een brede waaier aan balsporten kan beoefenen. Na het sporten kan u eventueel genieten van 2 lokaal gebrouwen bieren. Brouwerij “De Arend” heeft Nello's blond en Patrasche dubbel, vernoemd naar 2 plaatselijke helden, in hun assortiment. Deze bieren hebben internationaal, vooral in Japan, een aanzienlijke afname. Wat  ook ver buiten onze landsgrenzen bekend is, is het bedevaartsoord de Zwarte God. Het “Wonderdadig Kruis” in Hoboken spoelde meer dan 8 eeuwen geleden aan via de Schelde en heeft zijn naam te danken aan de zwarte kleur. Met al deze troeven is Hoboken meer dan alleen een deelgemeente van de stad Antwerpen. Het is een levendige, groene en historische gemeente.

Gelijkaardige panden