Blog title icon alt tekstFirst Immo Blog

De keuring van de stookolietank: de spelregels

Categorie: Verkopers

Gepubliceerd op: 07-03-2018

Als uw woning wordt verwarmd met stookolie, gelden er specifieke verplichtingen om de stookolietank te onderhouden om milieuverontreiniging te voorkomen.
Hoe groter het risico op bodemverontreiniging, hoe strenger de regels.

 

Voor ingebruikname van de stookolietank

Een  stookolietank moet na plaatsing en vóór ingebruikname worden gecontroleerd.
Voor grote stookolietanks gelden er strengere regels.

 

  • Stookolietank > 5 000 liter: meldingsplicht bij college burgemeester en schepen van uw gemeente.
  • Stookolietank > 20 000 liter (met symbool): milieuvergunning.
  • Stookolietank > 50 000 liter (zonder symbool): milieuvergunning.

Bij exploitatie

Ook nadat de stookolietank werd geplaatst, dient ze regelmatig gekeurd te worden. Afhankelijk van het volume van de tank, de plaats (ondergrond / bovengronds) of ligging (beschermingszones) zijn er verschillende regels van toepassing. Een ondergrondse stookolietank is een tank die is ingegraven. Een tank in de kelder is dus een bovengrondse stookolietank.
 

Stookolietank < 5 000 liter

  • Ondergrondse stookolietank: controle om de 5 jaar.
     
  • Bovengrondse stookolietank: geen periodieke controle vereist.
    De controle bij de plaatsing van de stookolietank blijft gelden.  De exploitant dient er voor te zorgen dat de installatie steeds in goede staat van werking en onderhoud verkeert.

    Letop! Voor oudere stookolietanken gelden er strengere regels om eventuele verontreiniging te vermijden.
     

Stookolietank > 5 000 liter
 

  • Ondergrondse tank: tweejaarlijks beperkt onderzoek, om de 15 jaar grondig algemeen onderzoek.
     
  • Bovengrondse tank: controle om de 3 jaar.
    Betreft het een stookolietank van meer dan 20 000 liter, dient er om de 20 jaar een algemeen onderzoek te worden gedaan.

 

Samenvattingstabel: keuring stookolietank

 

Ondergronds

Bovengrond

Tankinhoud

< 5 000 liter

> 5 000 liter

< 5 000 liter

> 5 000 liter

Buiten waterwingebied

5 jaarlijks

2 jaarlijks: klein

15 jaar: grondig

Geen controle*

3 jaarlijks

Binnen

Waterwingebied

5 jaarlijks

Jaarlijks: klein

10 jaar: grondig

Geen controle*

3 jaarlijks

 

 

 

 

De controle

De verplichting om een stookolietank te laten keuren staat los van de verkoop van het onroerend goed. De keuring van de stookolietank moet gebeuren op bovenstaande tijdstippen om eventuele verontreiniging te voorkomen. De controle gebeurt door een erkend technicus of milieudeskundige die een stookolieattest zal overhandigen aan de eigenaar. Bij verkoop van de woning wordt dit attest overhandigd aan de koper bij het verlijden van de notariële akte.

Na controle krijgt de stookolietank een dop waaruit afgeleid kan worden of de tank al dan niet voldoet aan de wettelijke bepalingen.

  • Groene dop: de tank voldoet aan de wettelijke bepalingen en mag in dienst blijven.
     
  • Oranje dop: de tank voldoet niet aan de wettelijke bepalingen maar er is geen aanleiding tot verontreiniging.
    De tank mag nog voor een beperkte tijd worden gevuld maar de tank moet wel worden hersteld naar goede staat van onderhoud.
     
  • Rode dop: de tank voldoet niet aan de wettelijke bepalingen. Het is niet toegelaten dat deze tank nog bijgevuld wordt.  

First Immo Blog - De keuring van de stookolietank: de spelregels

Meest gelezen

Categorie: Kopers

De 20 vragen die je moet stellen bij een bezichtiging en waarom het belangrijk is voor jou als potentiële koper?

Lees meer

Categorie: Kopers

5%, 10%, 7%, 6% of 1%: Wat houdt de wijziging van de verkooprechten/registratierechten in? Moet u wachten of kopen?

Lees meer

Gelijkaardig artikels

Categorie: Verkopers

Welke kosten dien je te betalen bij verkoop/aankoop van een woning?

Lees meer

Categorie: Verkopers

Het keuringsattest van de elektrische installatie

Lees meer
Terug naar overzicht

Deel dit bericht op Sociale Media

Deze website maakt gebruik van cookies voor analysedoeleinden, functies voor sociale media en uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.Meer wetenVerder gaan