De blog van First immo

    Indexering van de huurgelden bij handelshuur

    Indexering van de huurgelden bij handelshuur

    Je verhuurt een winkelpand aan een winkelier en wilt de huurprijs aanpassen aan de index. Mag dat echter zomaar? Wij zetten graag op een rijtje wanneer een indexering van de huurprijs mogelijk is in het geval van handels – en gemene huur. Het contract Alles staat of valt met wat er in het contract is opgenomen. Verhuur je een woning onder de woningverhuurwet, dan mag je huurgelden indexeren zolang deze mogelijkheid niet werd uitgesloten in het afgesloten contract. In de handelshuurwet wordt er echter geen melding gemaakt van indexat ...

    Lees meer

    Je huis verkopen aan je kinderen: waar je op moet letten

    Je huis verkopen aan je kinderen: waar je op moet letten

    Als eigenaar van een woning ben je vrij om te kiezen aan wie je je eigendom verkoopt. Je mag dus ook beslissen om het aan één van je kinderen te verkopen. Je andere kinderen kunnen hier niks tegenin brengen ...

    Verkoopovereenkomst ontbinden: Alle mogelijkheden op een rij

    Verkoopovereenkomst ontbinden: Alle mogelijkheden op een rij

    Je hebt je droomhuis gevonden, je deed een bod en het werd aanvaard. Met een mondelinge overeenkomst bevestigde je dat je het huis heel graag wilde kopen. Vervolgens tekenden zowel jij als de verkoper de verkoopovereenko ...

    Verkocht na 39 jaar

    Verkocht na 39 jaar

    Als ouder koppel realiseerden wij ons dat het trappen lopen onvermijdelijk steeds moeizamer zou worden. Zo begonnen wij in 2017 aan verhuizen te denken. Om onze mogelijkheden te bepalen, contacteerden wij First Immo voor ...

    Verkopen op lijfrente: Wat houdt het juist in?

    Verkopen op lijfrente: Wat houdt het juist in?

    Je komt het vandaag opnieuw vaker tegen: de verkoop op lijfrente. Het heeft voordelen voor zowel koper als verkoper. Voor de koper is het een uitgelezen kans om met een klein kapitaal toch te investeren in vastgoed. De v ...

    Een casco-woning: Wat is dat en wat is het mogelijke voordeel voor jou?

    Een casco-woning: Wat is dat en wat is het mogelijke voordeel voor jou?

    Wat is dat nu, een casco-woning? Casco is een woning waarvan enkel het skelet er reeds volledig staat. Hiermee wordt de dragende constructie en de buitenafwerking bedoeld. Deze woning is met andere woorden reeds volledig ...

    Eerst kopen of verkopen, dat is de vraag

    Eerst kopen of verkopen, dat is de vraag

    Je kinderen gaan het huis uit, en nu voelt het veel te ruim aan. Je partner vindt de job van zijn/haar leven aan de andere kant van het land, en pendelen is geen optie. Je ouders worden een dagje ouder en vragen wat meer ...

    Heb ik als verhuurder een brandverzekering nodig?

    Heb ik als verhuurder een brandverzekering nodig?

    Als eigenaar van een woning ben je niet wettelijk verplicht een brandverzekering te hebben. Vaak wordt het wel opgelegd door een financiële instelling wanneer je een hypothecaire lening afsluit. Een woning – o ...

    9 tips om je woning klaar te stomen voor een waardebepaling

    9 tips om je woning klaar te stomen voor een waardebepaling

    Wat moet je weten over het proces? Je woning laten schatten is vaak een zenuwslopende ervaring. Je woonst staat tentoon, klaar om beoordeeld en geschat te worden. Soms voelt het alsof je zelf beoordeeld wordt. De scha ...

    Handig als je het ouderlijk huis verlaat: een uitzetlijst

    Handig als je het ouderlijk huis verlaat: een uitzetlijst

    Je hebt er maandelang naar uitgekeken, en plots is het daar: je hebt je ideale eigen stekje gevonden. Uiteraard heb je dan heel wat materiaal nodig voor je uitzet. Om je hiermee op weg te helpen hebben wij de ideale chec ...

    7 tips om water te besparen in huis

    7 tips om water te besparen in huis

    Wereldwijd wordt water steeds vaker een schaars en dus kostbaar goed. Bij de meeste mensen in Vlaanderen loopt het (voorlopig) nog steeds zonder veel problemen uit de kraan. Verspilling tegengaan is dan ook iet ...

    Bedankt Leen en jonathan, jullie zijn een "top team"!

    Bedankt Leen en jonathan, jullie zijn een "top team"!

    Een jaartje geleden gingen we op zoek naar een nieuwbouwwoning in de Westhoek, om te genieten van ons pensioen. Dicht bij de zee, goed voor onze gezondheid en leuke vakanties voor onze kleinkinderen. Zo gezegd, zo ged ...

    Mijn huurder is failliet! En nu?

    Mijn huurder is failliet! En nu?

     Als een bedrijf of onderneming financiële problemen ondervindt, kan het gebeuren dat het bedrijf failliet wordt verklaard. Uiteraard brengt dit heel wat gevolgen en ongemakken met zich mee, onder meer voor de ...